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[判断题]自行评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
[判断题]联合评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
[判断题]委托贷款方式变相挪用信贷资金用于房地产开发情况，投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产开发贷款，在房地产投资企业“四证”不全，自有资本金不足情况下可以为其办理委托贷款业务。（）
[判断题]省行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须至少具备房地产评估或土地评估一级资质
[判断题]总行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须具备房地产评估一级资质或属国土资源部公布的具备在全国范围从事土地评估业务能力的机构。
[单项选择]个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。
A. 二级分行（含）以上机构
B. 支行（含）以上机构
C. 一级分行（含）以上机构
D. 总行
[多项选择]商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）
A. 借款人是否超经营范围经营房地产开发业务
B. 借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发
C. 借款人与项目开发主体是否一致
D. 借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
[单项选择]委托贷款的利率、结息方式以及委托贷款逾期后利息的收取方式由委托人、受托人和借款人在委托协议或合同中约定，交通银行于（）进行委托贷款利息（包括欠息、复利）的计提，并按照实际扣收金额进行收付。
A. 委托贷款还款日
B. 合同约定或协议约定时
C. 委托贷款利息结息日
D. 委托贷款到期日
[单项选择]已审批房地产开发贷款项目需追加贷款，申请追加贷款超过原审批贷款额（）的，应按贷款审批权限重新进行评估。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]委托贷款的利率、结息方式以及委托贷款逾期后利息的收取方式由（）协商确定，并在贷款合同中约定。
A. 委托人、借款人、委托银行
B. 委托人、借款人
C. 委托人、委托银行
D. 委托银行、借款人
[单项选择]放委托贷款前，委托人、贷款人均需在开立结算账户，委托人还需开立委托存款账户。委托账户的委托资金不得随意支取，委托人支取委托资金，应按委托存款协议中规定条款提前通知受托人，委托人支取金额不得（）委托存款与委托贷款余额的差额。
A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 小于等于
[多项选择]委托贷款手续费的收取方式应在委托贷款合同中明确约定，有（）。
A. 受托人支付
B. 委托人定期支付
C. 从借款人支付给委托人的贷款利息中直接扣收
D. 由借款人取得借款时一次性支付
[多项选择]商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）
A. 近3年的累计开发量和累计销售量
B. 借款人品牌、优秀房地产开发项目情况
C. 其他在建项目的开发规模和投融资情况
D. 借款人的待开发项目和土地储备情况
[单项选择]在进行个人住房二手楼贷款抵押物评估时，评估岗在收到评估委托函后，在规定的时间内派出至少（）评估人员对抵押物进行调查评估。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]在进行个人住房二手楼贷款抵押物评估时，评估岗在收到评估委托函后，在规定的时间内派出评估人员对抵押物进行（）调查评估。
A. 现场
B. 如果抵押物在市区的，可以非现场
C. 非现场
D. 是否需要现场调查，视具体情况而定
[判断题]根据国家风险评估有关标准，采取以委托评估和检查评估为主的方式，在信息系统方案设计、建设投产和运行维护各个阶段实施必要的风险评估，加强对信息系统投产运行和重大应用变更前的风险评估。
