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[判断题]联合评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
[判断题]委托评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
[多项选择]商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）
A. 借款人是否超经营范围经营房地产开发业务
B. 借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发
C. 借款人与项目开发主体是否一致
D. 借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
[单项选择]已审批房地产开发贷款项目需追加贷款，申请追加贷款超过原审批贷款额（）的，应按贷款审批权限重新进行评估。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[多项选择]商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）
A. 近3年的累计开发量和累计销售量
B. 借款人品牌、优秀房地产开发项目情况
C. 其他在建项目的开发规模和投融资情况
D. 借款人的待开发项目和土地储备情况
[多项选择]对于房地产开发贷款原则上开发商取得了（）可进入评估程序。
A. 《国有土地使用权证》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建筑工程开工证》
D. 《建设工程规划许可证》
[判断题]委托贷款方式变相挪用信贷资金用于房地产开发情况，投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产开发贷款，在房地产投资企业“四证”不全，自有资本金不足情况下可以为其办理委托贷款业务。（）
[单项选择]按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为项目贷款和（）。
A. 政府土地储备贷款
B. 园区土地开发贷款
C. 周转贷款
D. 企业土地一级开发贷款
[单项选择]按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为（）和周转贷款。
A. 企业土地一级开发贷款
B. 过桥贷款
C. 房地产开发贷款
D. 项目贷款
[判断题]省行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须至少具备房地产评估或土地评估一级资质
[单项选择]商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
A. 65%
B. 60%
C. 70%
D. 50%
[多项选择]城市土地开发贷款按贷款管理方式划分，可分为（）。
A. 项目贷款
B. 政府土地储备贷款
C. 周转贷款
D. 企业土地一级开发贷款
[判断题]特大商品房开发贷款项目评估时间最长为30个工作日。
[判断题]特大商品房开发贷款项目评估时间最长为20个工作日。
[判断题]商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过10个工作日，特大项目评估时间最长为20个工作日
[单项选择]以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除（）确定。
A. 上交政府的印花税
B. 上交政府的营业税
C. 上交政府的土地出让收益
D. 上交政府的所得税
