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[判断题]房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。( )
[多项选择]房地产开发可以划分的四个阶段是（）
A. 投资机会选择与决策分析阶段
B. 取得建设用地并完成房屋拆迁工作阶段
C. 取得建设项目立项批复阶段
D. 房地产开发建设阶段
E. 房地产租售经营阶段
[单项选择]在房地产产品生命周期的四个阶段中，房地产开发企业可大幅度提高销售价格的是（）。
A. 引入期
B. 成长期
C. 成熟期
D. 衰退期
[多项选择]房地产开发周期由( )阶段组成。
A. 前期
B. 租售期
C. 租赁期
D. 建造期
E. 调研期
[单项选择]房地产开发项目的财务评价是房地产开发（ ）阶段的重要工作。
A. 投资分析决策
B. 施工准备
C. 建设
D. 租售
[单项选择]房地产开发项目工程设计的阶段共分( )个。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房地产开发项目工程式不包括（）。
A. 业主直接管理模式
B. 总承包管理模式
C. 业主委托项目(工程)管理公司管理模式
D. 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[单项选择]房地产开发项目成本控制的关键阶段是（）阶段
A. 工程招标
B. 工程设计
C. 合同管理
D. 竣工验收
[多项选择]房地产开发的阶段包括( )。
A. 房地产开发中期工作阶段
B. 投资机会选择与决策分析阶段
C. 房地产开发建设阶段
D. 房地产租售经营阶段
E. 房地产开发后期工作阶段
[单项选择]取得房地产开发用地的途径不包括（ ）。
A. 通过市场购买取得
B. 通过他人赠送取得
C. 通过征收集体土地取得
D. 通过城市房屋拆迁取得
[单项选择]房地产开发项目工程招标文件不包括（）。
A. 投标须知
B. 招标工程的技术要求和设计文件
C. 评标委员会成员名单
D. 拟签订合同的主要条款
[单项选择]房地产开发的施工管理制度不包括（）。
A. 项目报建与施工许可证制度
B. 建筑工程质量管理制度
C. 工程竣工验收备案制度
D. 建筑工程投资管理制度
[单项选择]某房地产开发商为了运输电梯与某运输公司签订了货运合同。在合同履行过程中，房地产开发商的权利不包括（）。
A. 特殊情况下对货物的留置权和拒运权
B. 任意变更解除权
C. 有条件拒绝支付运费权
D. 变更到达地点权
[单项选择]房地产开发项目工程竣工扫尾阶段，竣丁验收计划的编织者是（）
A. 施工承包单位
B. 工程监理单位
C. 房地产开发企业
D. 政府质量监督管理部门
[多项选择]房地产开发前期工作阶段的内容包括（）
A. 取得建设用地
B. 取得建设项目的立项批复
C. 完成房屋拆迁
D. 审定项目规划设计
E. 完成项目建成后的物业管理方案
[单项选择]房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
A. 目标对象概念细分
B. 项目市场细分
C. 产品概念锁定
D. 项目SWOT分析
