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[单项选择]零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是（）。
A. 百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B. 百分比租金具体可以按月或季度支付
C. 百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D. 收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
[多项选择]关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有( )。
A. 百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
B. 基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
C. 基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D. 该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
E. 百分比租金常常作为基础租金的附加部分
[多项选择]关于正常骨髓象各系所占百分比，下列说法正确的是（）
A. 粒系占有核细胞的50%～60%
B. 红系占有核细胞的20%
C. 淋巴系占有核细胞的20%～25%
D. 单核系占有核细胞<4%
E. 浆细胞系占有核细胞<3%
[多项选择]关于货物国际联运运费的分摊百分比，下列说法正确的有（）。
A. 某航段分摊百分比是该航段分摊系数除以扣除固定收费航段外各承运航段分摊系数之和的商
B. 分摊百分比要先计算到小数点后一位，再按“五舍六入”法进位
C. 分摊百分比之和经常出现不足或超过100%的情况
D. 若进位后各参与分摊承运人的百分比之和低于100%，则不足的百分比要加给分摊百分比最小的航空公司
E. 若参与分摊承运人的分摊百分比之和高于100%，则超出的百分比要从分摊百分比最小的航空公司中扣减
[单项选择]百分比租金以零售商的（）为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。
A. 营业额
B. 经营费用
C. 折现金额
D. 资产总额
[多项选择]关于物业租金的说法，正确的有( )。
A. 毛租比净租包含的费用项目多
B. 净租通常在短期租赁中采用
C. 百分比租金常用于零售商业物业
D. 净租通常在长期租赁中采用
E. 净租比毛租包含了更多的费用项目
[单项选择]百分比租金通常也称为超出性租金，常用于( )。
A. 工业物业
B. 仓库
C. 零售商业物业
D. 写字楼
[单项选择]如果租户的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该租户的营业额为180万元，则此时该租户应缴纳的租金为( )万元。
A. 18
B. 20
C. 26
D. 38
[单项选择]如果租户的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该租户的营业额为360万元，则此时该租户的租金为( )万元。
A. 16
B. 20
C. 26
D. 36
[单项选择]关于物业租金的内涵的说法，错误的是( )。
A. 毛租的租金中包含了物业管理费
B. 毛租的租金中包含了水电暖费用
C. 净租的租金中包含了物业使用过程中所发生的全部费用
D. 百分比租金是承租人在支付固定租金以外，按其营业额中超过预定数额的部分的一定比例支付的租金
[单项选择]百分比租金通常的计算是以( )为基础。
A. 运营费用
B. 年总营业额
C. 净运营收益
D. 毛收入
[单项选择]物业租赁按物业（）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式
[单项选择]按物业（）划分，通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式
[单项选择]零售商承担的百分比租金常常作为（）的附加部分。
A. 物业服务费
B. 储备基金
C. 基础租金
D. 净租金
[判断题]零售商业物业中，当采用百分比租金时，如果承租人与业主约定的人为平衡点低于自然 平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入增加。 （ ）
[单项选择]租户和业主之间可能要协商一个( )作为计算百分比租金的基础。
A. 净租金
B. 盈亏平衡点
C. 基础租金
D. 人为平衡点
