更多"房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好，这种问"的相关试题:
[单项选择]（2010）房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的（）。
A. 收入水平
B. 工作单位
C. 买房资金预算
D. 职业
[单项选择]房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。
A. 封闭式
B. 开放式
C. 诱导式
D. 自由式
[单项选择]某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为( )万元。
A. 500
B. 489.36
C. 497.56
D. 500.21
[单项选择]某房地产的收益年限为无限年，报酬率为9%，每年可以获得净收益45万元，则该房地产的收益价格应该为（）万元。
A. 500
B. 600
C. 756
D. 721
[单项选择]房地产置业投资中，在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入是( )。
A. 有效毛收入
B. 潜在毛租金收入
C. 净运营收益
D. 实际租金收入
[单项选择]
证券经纪人在从事客户招揽和客户服务等活动时，应当主动向客户出示证券经纪人证书，明示其与所服务证券公司的（）。
Ⅰ.委托代理关系
Ⅱ.代理期间
Ⅲ.执业地域范围
Ⅳ.代理权限
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]证券经纪人从事业务未向客户出示证券经纪人证书，对其处罚不正确的是( )。
A. 责令改正，给予警告
B. 没收违法所得
C. 处以1万元以上10万元以下的罚款
D. 情节严重的，撤销任职资格或者证券从业资格
[单项选择]（2010）房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户，首先应了解客户的（）。
A. 学历
B. 工作性质
C. 住址
D. 动机和需求
[判断题]衡量客户风险承受能力最直接的办法是询问客户的投资目标。( )
[单项选择]
证券经纪人从事客户招揽和客户服务等活动，应当遵循的原则包括（）。
Ⅰ.诚实守信
Ⅱ.勤勉尽责
Ⅲ.客户利益优先
Ⅳ.区别对待客户
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]客户有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交的表现被房地产经纪人归类为（）客户。
A. 引导型
B. 加强型
C. 成熟型
D. 试探型
[单项选择]可以引发客户对某一个事项做进一步的解释和说明，利于让房地产经纪人更深入地了解客户做出决策的深层次理由，这种问题类型是（）。
A. 试探型问题
B. 开放式问题
C. 镜像型问题
D. 封闭式问题
[单项选择]客户有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的表现被房地产经纪人归类为（）客户。
A. 成熟型
B. 试探型
C. 引导型
D. 加强型
[多项选择]（2009）房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。
A. 购房需求强烈
B. 购房能力较强
C. 对房屋要求较高
D. 了解市场行情
E. 出价合理
[多项选择]（2010）房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。
A. 微笑迎接客户
B. 了解客户需求
C. 直接推荐高档房源
D. 客观回答客户问题
E. 记录客户信息
[单项选择]房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户作出决策的方法是（）。
A. 假设法
B. 直接法
C. 对比法
D. 总结法
[单项选择]（2010）房地产经纪人在接待卖房客户时，应向客房重点、详细介绍（）。
A. 国际经济发展趋势
B. 国内经济发展趋势
C. 当地城市经济发展趋势
D. 所售房屋片区房地产价格趋势
[多项选择]房地产经纪人接待到店客户的流程包括（）。
A. 站立迎接，微笑待人，使用标准问候语
B. 引领客户入座，并将茶水放至客户面前
C. 确定接待主体
D. 物业交验
E. 客户信息录入
[单项选择]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有（）。
A. 集中性
B. 适应性
C. 固定性
D. 很大的流动性
