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[单项选择]下列选项中，（）不属于写字楼项目销售定位的内容。
A. 项目属性定位
B. 目标客户定位
C. 项目形象定位
D. 项目成本定位
[单项选择]下列不属于写字楼物业管理风险种类的是（）。
A. 工程隐患风险
B. 设备运行风险
C. 设备运输风险
D. 消防防范风险
[单项选择]不属于写字楼物业经营管理的绩效评价指标的是（）。
A. 服务满意度
B. 物业经济指标
C. 物业品牌化
D. 基础管理水平
[单项选择]下列不属于写字楼管理策略中合同服务与超值服务区别的是( )。
A. 合同服务是无偿服务；超值服务是有偿服务
B. 合同服务是业主服务需求期望值内的；超值服务是业主服务需求期望值外的
C. 合同服务是原则性的，必须保证；超值服务是灵活性的，机动掌握
D. 合同服务是强制性的、必须提供的服务；超值服务是非强制性的、适当提供的服务
[单项选择]下列指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是（）。
A. 物业经济指标
B. 服务满意度
C. 物业品牌化
D. 市场占有率
[单项选择]下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是（ ）
A. 物业经济指标
B. 服务满意度
C. 物业品牌化
D. 市场占有率
[单项选择]写字楼项目现场展示过程中，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源的是（）展示。
A. 看楼动线包装
B. 样板层
C. 现场物料准备
D. 售楼处
[单项选择]下列选项不属于项目后评价中项目目标实现程度评价要点的是( )。
A. 项目技人
B. 项目间接费用
C. 项目宏观目标
D. 项目直接目的
[单项选择]下列选项中，关于施工现场塔式起重机的安全使用要点，叙述不正确的是( )。
A. 起重机的轨道基础两旁、混凝土基础周围应修筑边坡和排水设施，并应与基坑保持一定安全距离
B. 采用高强度螺栓连接的结构，应使用原厂制造的连接螺栓，自制螺栓应有质量合格的试验证明，否则不得使用
C. 配电箱应设置在轨道中部，电源电路中应装设错相及断相保护装置及紧急断电开关，电缆宽筒应灵活有效，不得拖缆
D. 起重机的金属结构、轨道及所有电气设备的金属外壳，应有可靠的接地装置，接地电阻应大于4Ω
[单项选择]中国公司甲与美国公司乙签订空调进口采购合同，采用的价格术语为CIP项目现场。在中国境内运至项目现场的途中，因司机不慎造成货车翻入河中，导致不能如期供货，中国公司甲损失严重。下列关于损失赔偿的说法，正确的是（ ）
A. 中国公司甲自行承担货物损失，但有权向保险公司索赔
B. 中国公司甲有权向美国公司乙索赔，也有权向保险公司索赔
C. 应先由美国公司乙向运输公司索赔，再由中国公司甲向美国公司以索赔
D. 应先由中国公司甲向美国公司乙索赔，再由美国公司向运输公司索赔
[单项选择]如果项目现场不具备条件，写字楼开盘活动可租用临近项目现场的高级酒店会议厅举行，这种形式在（）状态下较为适用。
A. 市场环境处于基本稳定
B. 买方市场
C. 市场环境不明朗
D. 卖方市场
[单项选择]制定项目营销战略的要点不含（）。
A. 对市场结构目标的评价
B. 顾客分析
C. 市场划分
D. 产品生命周期划分
[多项选择]下列选项中，属于停车场管理要点的有（）。
A. 严格进出车辆管理
B. 强化停车场的管理
C. 明确划分停车位
D. 制定行驶标志
E. 禁止业主乱停乱放车辆
[多项选择]在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（）。
A. 开发商的营业执照
B. 项目资金到位及使用情况
C. 项目工程形象进度
D. 项目销售情况及资金回笼情况
E. 土地使用是否经批准
[单选题]下列选项不属于物料目视管理要点的是( )
A. 明确物料的名称及用途,分类标识并用颜色区分
B. 物料的放置之处容易判断,采用有颜色的区域并用不同的标识加以区分
C. 物料的放置能够保证顺利地取放。
D. 库存物料多多益善,以防止断货,影响工作进程
[多项选择]以下选项中关于挖方路基施工要点说法正确的是（）。
A. 不得超挖，应留有碾压而到设计标高的压实量
B. 压路机不小于10t级
C. 碾压应自路中心向路两边进行
D. 碾压时，视土的干湿程度采取洒水或换土、晾晒等措施
E. 施工前对深坑、粪坑等部位进行技术处理
[不定项选择]生态影响型项目分析的技术要点一般包括（）。
A. 污染源分析
B. 工程组成完全
C. 重点工程明确
D. 其他分析
[单项选择]下列选项中，属于惊悸与怔忡鉴别要点的是（）。
A. 惊悸为持续性，怔忡为阵发性
B. 怔忡日久不愈，可转化为惊悸
C. 怔忡为上下冲逆，发自少腹
D. 惊悸不能自控，活动后加重
E. 惊悸发生多与情绪有关，怔忡无精神因素亦可发生
