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[多项选择]房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[单项选择]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有（）。
A. 集中性
B. 适应性
C. 固定性
D. 很大的流动性
[单项选择]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（）。
A. 建立私人关系
B. 激活客户信息
C. 核实客户资料
D. 沟通市场行情
[单项选择]在房地产销售过程中，房地产经纪人需要掌握的面谈技巧不包括（）。
A. 情境性原则
B. 量力而行原则
C. 目的性原则
D. 实事求是原则
[单项选择]买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（）。
A. 以委托人名义与卖方进行谈判
B. 取得委托人对交易价格范围的授权
C. 与卖方就交易价格进行多次沟通与协商
D. 首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
[单项选择]（2010）房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤，这对房地产经纪机构而言，属于（）。
A. 信用风险
B. 员工伤害风险
C. 价格风险
D. 法律责任风险
[单项选择]房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了（）。
A. 增加客户购买信心
B. 提起客户购买兴趣
C. 让客户下定决心购买
D. 引导客户进一步沟通
[单项选择]（2010）房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是（）。
A. 收集房源信息
B. 了解客户核心需求
C. 发现潜在客户
D. 推荐房源
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[判断题]房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。
[单项选择]（2010）房地产经纪人带客户观看新建商品房整体销售模型时，首先应（）。
A. 提起客户购房兴趣
B. 让客户明确位置概念
C. 让客户对项目产生深刻印象
D. 增加客户购房决心
[多项选择]房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（）。
A. 看房时间控制在10～15分钟
B. 让买卖双方在现场直接商谈价格
C. 把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D. 主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E. 事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
[多项选择]（2009）在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（）。
A. 自我介绍应简洁明快
B. 规划介绍应思路清晰
C. 项目介绍应重视基本数据
D. 样板房介绍可自由发挥
E. 参观样板房途中多推荐房源
[多项选择]（2010）房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（）。
A. 获取双倍佣金
B. 提高服务效率
C. 节约时间成本
D. 提升服务能力
E. 避免产生纠纷
[单项选择]《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ）监制。
A. 人力资源和社会保障部
B. 住房和城乡建设部
C. 省级房地产管理部门
D. 省级建设管理部门
[单项选择]《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ）监制。
A. 人力资源和社会保障部
B. 住房和城乡建设部
C. 省级房地产管理部门
D. 省级建设管理部门
[单项选择]（2010）房地产经纪人一般应站在（）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。
A. 房地产管理部门
B. 房地产使用人
C. 房地产开发企业
D. 政府环保部门
[单项选择]房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。
A. 经过考试
B. 经过注册
C. 不用注册
D. 经过考试、注册
