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[单项选择]下列用于抵押的财产中，进行抵押登记后抵押权才能生效的有（）。
A. 生产设备和原材料
B. 交通运输工具
C. 正在建造的建筑物
D. 建设用地使用权
E. 正在建造的船舶
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有（ ）。
A. 正在建造的船舶
B. 房屋
C. 交通运输工具
D. 建设用地使用权
E. 正在建造的建筑物
[多项选择]当事人以（）抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
A. 交通运输工具
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 生产设备、原材料、半成品、产品
D. 正在建造的船舶、航空器
E. 建设用地使用权
[判断题]以汽车作为抵押物的，抵押权自办理汽车抵押登记时生效。 ( )
[单项选择]根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 正在建造的建筑物
D. 机械、车辆
[单项选择]以下列财产抵押，抵押权须登记才生效的是（）
A. 电视机
B. 电话
C. 房屋
D. 金银珠宝
[多项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 挂牌
B. 招标
C. 拍卖
D. 变卖
E. 折价
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[单项选择]陈某申请办理房屋抵用权登记，抵押权自（）时生效。
A. 抵押合同订立
B. 房屋登记机构受理
C. 记载于登记薄
D. 领取房屋他项权利证
[单选题]担保人以法规允许的方式（ ）或抵押权人（ ） 后申请办理对外汇款的，担保人参照外债的还本付息办理相关付款手续。
①用抵押物折价清偿债务 ② 用抵押物溢价清偿债务
③抵押权人将抵押物再抵押 ④ 抵押权人变卖抵押物
A.① ②
B.③ ④
C.① ④
D.② ④
[单项选择]房屋抵押权自申请（）之日起生效。
A. 抵押合同签订
B. 抵押合同备案
C. 抵押权登记
D. 领取他项权利证书
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[单项选择]土地抵押权终止，应办理抵押权（）登记。
A. 变更
B. 设定
C. 注销
D. 更正
[单项选择]同一动产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。
[判断题]抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（）
[判断题]抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。（）
[判断题]同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。( )
