更多"房屋租赁关系是()。"的相关试题:
[单项选择]房屋租赁关系的形成,会导致房屋( )的分离。
A. 所有权和收益权
B. 所有权和处分权
C. 所有权和使用权
D. 使用权和占有权
[单项选择]根据房地产管理法律制度的规定,将已经设定抵押权的房屋出租的,该房屋租赁关系( )。
A. 不受原抵押权的影响
B. 不得对抗原抵押权
C. 使原抵押权消灭
D. 在征得抵押权人的同意后方为有效
[单项选择]物业租赁类型中,房屋租赁按房屋( )分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 占有权的用途
B. 所有权的性质
C. 占有权的方式
D. 所有权的方式
[多项选择]根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,以下()情况不得进行房屋租赁。
A. 符合安全标准
B. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
C. 公有房屋未取得共有人同意的
D. 已抵押,经抵押权人同意
[单项选择]房屋租赁的前提是房屋的()
A. 所有权与经营权分离
B. 所有权与使用权分离
C. 经营权与使用权分离
D. 所有权与居住权分离
[单项选择]将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁,是按( )划分的。
A. 房屋所有权的性质
B. 物业租金的内涵
C. 房屋租赁期限的长短
D. 房屋租赁期限约定模式的不同
[单项选择]甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确是( )。
A. 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司,但不得改变原租赁用途
B. 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C. 甲公司有权解除租赁合同
D. 乙公司有权解除租赁合同
[多项选择]按房屋所有权的性质,房屋租赁分为( )。
A. 共有房屋租赁
B. 公有房屋租赁
C. 私有房屋租赁
D. 住宅房屋租赁
E. 自有房屋租赁
[单项选择]城市房屋租赁实行( )制度。
A. 审批
B. 审核
C. 登记备案
D. 报告
[多项选择]房屋租赁的特点有()。
A. 不转移房屋的使用权
B. 房屋租赁关系是买卖关系
C. 房屋租赁关系不因所有权转移而中止
D. 租赁双方必须是符合法律规定的责任人
E. 房屋租赁的标的是特定物的房屋
[多项选择]在房屋租赁活动中,可以是房屋出租人的有( )
A. 所有权人
B. 共有人
C. 所有权人委托的代理人
D. 房屋的抵押权人
E. 按照法定程序指定的代管人
[多项选择]房屋租赁登记备案包括:()。
A. 城市规划部门登记备案
B. 房地产中介部门登记备案
C. 公安部门登记备案
D. 房屋行政主管部门登记备案
[多项选择]房屋租赁的基本特征有( )。
A. 房屋租赁不转移房屋的所有权
B. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C. 房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D. 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
[单项选择]甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
[单项选择]甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为()。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年
[单项选择]甲乙两公司签订了房屋租赁合同,在合同履行期间两公司合并,此种权利义务关系终止的方式是( )。
A. 免除
B. 抵销
C. 混同
D. 提存
[多项选择]房屋租赁合同的主要内容应包括( )
A. 租赁用途
B. 租赁价格
C. 租赁期限
D. 结构类型
E. 房屋建造年代
[单项选择]房屋租赁成本租金中不包括( )。
A. 房产税
B. 投资利息
C. 折旧费
D. 利润