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[单项选择]关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（ ）。
A. 绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
B. 绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
C. 绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
D. 绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础
[单项选择]物业管理绩效评价是以（）作为具体评价对象
A. 物业管理企业的盈利能力
B. 资产运营水平
C. 偿债能力
D. 物业管理企业
[多项选择]物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括（ ）
A. 政府
B. 咨询机构
C. 新闻媒体
D. 业主
E. 本企业员工
[单项选择]物业管理绩效评价的主要方法是（ ）
A. 功效系数法
B. 综合分析判断法
C. 隶属度赋值法
D. 经验分析判断法
[多项选择]物业管理绩效评价的基本要素有（ ）。
A. 评价指标
B. 评价标准
C. 评价时点
D. 评价方法
E. 评价内容
[单项选择]实施物业管理绩效评价的参照系数称为（ ）。
A. 评价措施
B. 评价方法
C. 评价标准
D. 评价时点
[多项选择]物业管理绩效评价以（）等四个方面的内容作为评价重点。
A. 物业管理企业的盈利能力
B. 资产运营水平
C. 偿债能力
D. 物业管理企业
E. 后续发展能力
[多项选择]按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有（）。
A. 物业资产管理项目评价
B. 政府评价
C. 企业集团外部评价
D. 社会评价
E. 企业自我诊断评价
[单项选择]物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（ ）
A. 定量与定性相结合计分方法
B. 综合分析判断法
C. 评议指标计分方法
D. 修正指标计分方法
[多项选择]在具体实施物业管理绩效评价时，应注意的有（ ）。
A. 评价标准值的选用保持前后一致性
B. 每次评价只能采用同一套评价标准
C. 基本指标的实际得分不能超过指标权数
D. 单项指标的积分应精确到小数点后两位
E. 对评价结果有异议时，可对评价指标重新评分
[单项选择]物业管理绩效评价中，净资产收益率的计算公式是（ ）。
A. 净资产收益率=(净利润/平均净资产)×100%
B. 净资产收益率=(净利润/净资产总额)×100%
C. 净资产收益率=(息前税前利润/平均资产总额)×100%
D. 净资产收益率=(主营业务收入净额/平均流动资产总额)×100%
[单项选择]下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（ ）状况指标。
A. 财务效益
B. 资产营运
C. 偿债能力
D. 经营发展
[单项选择]在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和（ ）
A. 总资产周转率
B. 流动资产周转率
C. 财务内部收益率
D. 资本积累率
[多项选择]管理型物业管理企业的工作重点在于（ ）、绩效评价和客户关系管理等。
A. 现金流管理
B. 预算与成本管理
C. 物业市场营销与租赁管理
D. 专业物业管理服务采购与分包商管理
E. 物业管理工作的规划与计划
[多项选择]关于内部控制评价范围，下列说法错误的有（）
A. 运用重要性原则判断应当纳入评估范围的重要业务单位，应以企业整体合并层面的重要性水平为衡量标准
B. 对于纳入内部控制评估范围的下属分子公司，其所有的业务流程都应当进行内部控制评估
C. 纳入内部控制评估范围的业务流程应与内部控制应用指引所规定的业务流程保持一致
D. 各年度内部控制评估的范围应保持一致，如果评估范围出现变化，应经过公司董事会或授权机构的审批
[单项选择]下列关于标准电极电位说法错误的是（）。
A. 标准电极电位是相对于标准氢电极而言的
B. 标准电极电位是在298.15K下，压力为101.325kPa下测得的
C. 标准电极电位涉及到的有关离子活度均为1mol/L
D. 气体压力不影响标准电极电位
[单项选择]关于安全检查评价，下列说法错误的是（）。
A. 对安全检查中发现的问题和隐患要定人、定时间、定措施组织改正
B. 对安全检查中发现的问题要及时制定整改措施
C. 对检查的问题可要求项目进行信息反馈，确定效果，可不必复查
D. 安全检查后，要进行安全评价，具体分析项目未达标和存在的问题，填写安全检查评分表，事故隐患通知书、违章处罚通知书或停工通知等
[多项选择]关于项目后评价的说法，错误的是（）。
A. 项目后评价是工程项目竣工阶段管理的延伸
B. 效益后评价包括经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价
C. 项目后评价的基本方法是对比法
D. 过程后评价是为了提高项目的投资管理水平和投资决策服务
E. 过程后评价是指对工程项目进行系统分析，找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生的原因，提出解决办法
[多项选择]关于绿色施工评价标准的说法，正确的有（）。
A. 绿色建筑的评价以建筑群为对象，通常情况下，不对单栋建筑实施评价
B. 对新建、扩建与改建的住宅或公共建筑的评价，应在其投入使用一年后进行
C. 绿色施工评价应从设计阶段开始，直至施工阶段结束，需按《绿色施工评价标准》要求提交设计、施工相关文档
D. 按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑共划分为三个等级
E. 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成
