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[单项选择]物业管理绩效评价是以（）作为具体评价对象
A. 物业管理企业的盈利能力
B. 资产运营水平
C. 偿债能力
D. 物业管理企业
[单项选择]物业管理绩效评价的主要方法是（ ）
A. 功效系数法
B. 综合分析判断法
C. 隶属度赋值法
D. 经验分析判断法
[单项选择]关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是（ ）
A. 评价标准是绩效评价的三大要素之一
B. 评价标准是评价工作的基本准绳和前提
C. 评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类
D. 评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度
[多项选择]物业管理绩效评价的基本要素有（ ）。
A. 评价指标
B. 评价标准
C. 评价时点
D. 评价方法
E. 评价内容
[单项选择]实施物业管理绩效评价的参照系数称为（ ）。
A. 评价措施
B. 评价方法
C. 评价标准
D. 评价时点
[多项选择]物业管理绩效评价以（）等四个方面的内容作为评价重点。
A. 物业管理企业的盈利能力
B. 资产运营水平
C. 偿债能力
D. 物业管理企业
E. 后续发展能力
[多项选择]按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有（）。
A. 物业资产管理项目评价
B. 政府评价
C. 企业集团外部评价
D. 社会评价
E. 企业自我诊断评价
[单项选择]物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（ ）
A. 定量与定性相结合计分方法
B. 综合分析判断法
C. 评议指标计分方法
D. 修正指标计分方法
[多项选择]在具体实施物业管理绩效评价时，应注意的有（ ）。
A. 评价标准值的选用保持前后一致性
B. 每次评价只能采用同一套评价标准
C. 基本指标的实际得分不能超过指标权数
D. 单项指标的积分应精确到小数点后两位
E. 对评价结果有异议时，可对评价指标重新评分
[单项选择]关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（ ）。
A. 绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
B. 绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
C. 绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
D. 绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础
[单项选择]在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和（ ）
A. 总资产周转率
B. 流动资产周转率
C. 财务内部收益率
D. 资本积累率
[单项选择]物业管理绩效评价中，净资产收益率的计算公式是（ ）。
A. 净资产收益率=(净利润/平均净资产)×100%
B. 净资产收益率=(净利润/净资产总额)×100%
C. 净资产收益率=(息前税前利润/平均资产总额)×100%
D. 净资产收益率=(主营业务收入净额/平均流动资产总额)×100%
[单项选择]下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（ ）状况指标。
A. 财务效益
B. 资产营运
C. 偿债能力
D. 经营发展
[多项选择]管理型物业管理企业的工作重点在于（ ）、绩效评价和客户关系管理等。
A. 现金流管理
B. 预算与成本管理
C. 物业市场营销与租赁管理
D. 专业物业管理服务采购与分包商管理
E. 物业管理工作的规划与计划
[单项选择]道德评价包括道德的社会评价和（）
A. 自我评价
B. 家庭评价
C. 朋友评价
D. 夫妻评价
[填空题]学前儿童社会教育评价的过程包括确定评价的（）、收集（）、设计评价方案、实施评价方案到处理评价结果等若干步骤。
[单项选择]社会评价一般包括调查社会资料、识别社会因素和（）三个步骤。
A. 论证比选方案
B. 分析环境影响
C. 评价安全措施
D. 评价资源利用
[多项选择]项目社会评价中的社会风险分析内容包括（ ）方面的分析。
A. 移民安置
B. 居民就业
C. 民族矛盾
D. 受损补偿
E. 弱势群体支持
[多项选择]对投资项目进行社会评价时，社会风险分析的内容包括（ ）。
A. 移民安置问题
B. 对脆弱群体的影响
C. 群众支持问题
D. 不同利益群体的态度
E. 民族矛盾、宗教问题
