更多"建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（ ）。"的相关试题:
[单项选择]关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。
A. 由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B. 申请主体与房屋所有权主体不一致
C. 在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
D. 在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书
[判断题]建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（ ）
[判断题]对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）
[多项选择]根据《物权法》的规定，属于全体业主共有的部分一般包括（ ）
A. 建筑区划内土地的建设用地使用权
B. 建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外
C. 建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
[判断题]写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。（）
[单项选择]
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料，回答下列问题：
该小区第二次业主大会会议的召集人应为（ ）。
A. 小区业主委员会
B. 业主大会筹备组
C. 小区所属居民委员会
D. 原物业管理公司
[判断题]业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。（ ）
[单项选择]下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是（ ）。
A. 以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用
B. 违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具
C. 未事先告知物业服务企业而进行室内装修
D. 未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金
[单项选择]某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养，并向全体业主筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（ ）。
A. 3500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
B. 3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为30万平方米
C. 2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为25万平方米
D. 2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米
[判断题]业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利不履行义务。（）
[判断题]出售无形资产的净收益属于计入当期损益的利得。（ ）
[单项选择]以下不属于业主主要合同关系的是（）。
A. 工程承包合同
B. 工程勘察合同
C. 工程咨询或项目管理合同
D. 劳务分包合同
[多项选择]下列职责中，属于业主大会的职责是（）
A. 监督业主公约的实施
B. 决定专项维修资金使用、续筹方案
C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D. 决定物业管理企业的选聘、解聘
E. 制定业主大会议事规则
[多项选择]利用留存收益筹资属于（）。
A. 股权筹资
B. 内部筹资
C. 长期筹资
D. 外部筹资
[多项选择]某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。
A. 有形收益
B. 无形收益
C. 正常收益
D. 实际收益
E. 广告收益
[单项选择]建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。
A. 建筑物重置价
B. 建筑物现值
C. 土地价格
D. 房地产价格
