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[多项选择]零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括：（）三个工作内容。
A. 租金确定与调整
B. 租约制定
C. 租户选择
D. 租户管理
E. 租约解除
[多项选择]零售商业物业分类的主要依据有（ ）
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 建筑形式
D. 经营商品的特点
E. 商业辐射区域的范围
[单项选择]在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（ ）。
A. 投资商拥有全部产权
B. 投资商拥有大部分产权
C. 投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D. 投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
[多项选择]按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（ ）等类型。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
E. 批发市场
[多项选择]对分散产权的零售商业物业进行集中统一的专业化物业经营管理服务的益处有（）。
A. 利于选择优良租户
B. 利于优化零售商业的业态组合
C. 利于实现业主总体利益的最大化
D. 可使商业辐射区域覆盖整个城市
E. 能满足各种顾客层次的一站式购物消费和一站式享受的需求
[简答题]学前儿童科学教育分类目标可以有以下三个方面
[多项选择]零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括（ ）。
A. 市政配套完善程度
B. 可能的顾客流量
C. 消费者行为
D. 喜好和偏爱
E. 购买能力分析
[判断题]商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（ ）
[多项选择]销售前的准备工作要从三个方面进行，即（）。
A. 个人准备
B. 环境准备
C. 灯光准备
D. 物质准备
E. 广告准备
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。
A. 核心区域
B. 影响区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[填空题]系统评价一般从（）、（）和（）三个方面进行。
[判断题]经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）
[单项选择]我国内燃机油的分类按（）和质量等级两大方面进行分类。
A. 粘度等级
B. 生产等级
C. 标准等级
D. 使用等级
[单项选择]我国内燃机油的分类按粘度等级和（）两大方面进行分类。
A. 质量等级
B. 生产等级
C. 标准等级
D. 使用等级
[单项选择]一般而言，工业物业比商业物业变现性差主要是由于所对应物业的（ ）所决定的。
A. 固定性
B. 各异性
C. 适应性
D. 专业性
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[单项选择]下列零售商业物业经营管理工作中，属于物业维护模块的是（ ）
A. 维持承租户公共关系
B. 满足消费者的商品供应量
C. 统筹管理公共区域维修基金
D. 慎重出租给危险承租户
[简答题]资源、储量分类的依据是（）、（）和（）三个方面。
