更多"管制者采取合理报酬率方法实施价格管制，对资源配置产生的影响有（）。"的相关试题:
[单项选择]合理报酬率定价是在限制资本收益率的基础上确定价格，但是会引起（）。
A. A效应
B. X低效率
C. A-X低效率
D. A-J效应
[多项选择]求取报酬率的基本方法有（）。
A. 单位比较法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 年限法
E. 市场提取法
[多项选择]收益法中确定报酬率的基本方法有（）。
A. 市场提取法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 投资报酬率排序插入法
E. 收益乘数法
[单项选择]目前无风险资产报酬率为7%，整个股票市场的平均报酬率为15%，ABC公司股票期望报酬率与整个股票市场平均报酬率之间的协方差为250，整个股票市场平均报酬率的标准差为15，则ABC公司股票的必要报酬率为（）。
A. 15%
B. 13%
C. 15.88%
D. 16.43%
[单项选择]甲和乙两个投资方案的内含报酬率均大于0，且甲方案内含报酬率大于乙方案内含报酬率，则（）。
A. 甲方案净现值大于乙方案净现值
B. 甲方案净现值小于乙方案净现值
C. 甲方案净现值等于乙方案净现值
D. 甲方案净现值大于、等于、小于乙方案净现值均可能
[判断题]报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（）
[单项选择]某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量，它们的期望报酬率相等，甲项目报酬率的标准差小于乙项目报酬率的标准差。有关甲、乙项目的说法中正确的是（）。
A. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均大于乙项目
B. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均小于乙项目
C. 甲项目实际取得的报酬会高于其预期报酬
D. 乙项目实际取得的报酬会低于其预期报酬
[单项选择]某只股票要求的报酬率为15%，报酬率的标准差为25%，与市场投资组合报酬率的相关系数是0.2，市场投资组合要求的报酬率是14%，市场组合的标准差是4%，假设市场处于均衡状态，则市场风险溢价为（）。
A. 4%
B. 10%
C. 4.25%
D. 5%
[判断题]折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）
[单项选择]如果某一方案的风险报酬系数为8%.无风险报酬率为6%，标准离差率为63.64%，则该方案的风险报酬率为（）。
A. 12.01%
B. 9.02%
C. 7.81%
D. 5.09%
[多项选择]最低报酬率（）与该房地产的风险程度相对应的社会一般的报酬率。
A. 一定高于
B. 一定低于
C. 可能高于
D. 可能低于
E. 等于
[判断题]报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。（）
[单项选择]某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元／m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为（）元／m2。
A. 4135.47
B. 4889.32
C. 4917.79
D. 4946.27
[简答题]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于多少元／m2。某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目己建设2年，估计至项目建成还需25年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的总价值为多少万元。
[判断题]在一般情况下，报酬率相同时人们会选择风险大的项目；风险相同时，会选择报酬率高的项目
[单项选择]已知A证券收益率的标准差为0.2，B证券报酬率的标准差为0.5，A、B两者之间报酬率的协方差是0.06，则A、B两者之间报酬率的相关系数为（）。
A. 0.1
B. 0.2
C. 0.25
D. 0.6
[单项选择]某股票的未来股利不变，当股票市价低于股票价值时，则期望报酬率比投资人要求的必要报酬率（）。
A. 高
B. 低
C. 等于
D. 可能高于也可能低于
[判断题]内部报酬率（IRR）是可预见的合理的现金净流量额贴现为初始现金流出所依据的比率。
