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[判断题]房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升，不得越级。（ ）
[判断题]房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构（ ）
[单项选择]某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（ ）万元。
A. 1.92
B. 3.60
C. 4.57
D. 6.00
[判断题]房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）
[单项选择]某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（）元。
A. 1250
B. 5000
C. 6250
D. 8125
[判断题]对于所在办理个人住房贷款业务过程中，对发现合作机构有与借款人、售房人、房地产评估机构恶意串通套取、骗取银行贷款的行为的，各开办行应立即停止与该合作机构的合作，并不得再与该机构建立合作关系（）。
[单项选择]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处（）罚款。
A. 5万元以上10万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 1万元以上3万元以下
[判断题]房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）
[单项选择]房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（ ）。
A. 房地产成交申报制度
B. 房地产价格公开制度
C. 房地产价格申报制度
D. 房地产转让制度
[多项选择]房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本可分为（ ）。
A. 临时资格
B. 一级
C. 二级
D. 三级
E. 四级
[多项选择]房地产价格评估机构一般由协商选定。协商不成的，具体办法由（）制定。
A. 省
B. 自治区
C. 直辖市
D. 国务院
E. 住房和城乡建设部
[多项选择]在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门（ ）决定。
A. 自行
B. 报请市、县人民政府
C. 组织被征收人投票
D. 采取摇号随机
E. 采取抽签随机
[单项选择]某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是（ ）。
A. 现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金
B. 现时该房改房上市交易的正常价格
C. 现时该房屋的房改成本价
D. 当时该房屋的房改成本价
[多项选择]房地产评估的特点主要有（ ）
A. 科学性
B. 实践和公正性
C. 个别性
D. 严肃性
E. 固定性
[单项选择]工商银行关于个人信贷业务合作机构（除融资性担保机构和房地产评估公司）的准入，审查工作由（）负责。
A. 贷款经办行
B. 二级分行个人金融业务部
C. 二级分行信贷管理部
D. 一级分行个人金融业务部
[单项选择]新成立的房地产价格评估机构，其等级从临时资格开始，临时资格的最长期限为（ ）。
A. 1年
B. 3年
C. 0.5年
D. 2年
[多项选择]对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明（）等。
A. 依据
B. 公式选取
C. 原则
D. 方法
E. 程序
[单项选择]用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是（ ）。
A. 内部收益率≥0
B. 内部收益率<0
C. 内部收益率≥折现率
D. 内部收益率<折现率
[单项选择]某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（）万元。
A. 1．80
B. 2．80
C. 3．05
D. 5．00
