更多"要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是（）。"的相关试题:
[多项选择]成为一名合格的房地产专业估价人员要具备（）。
A. 广泛的交际活动
B. 良好的职业道德修养
C. 友好的人际关系
D. 丰富的估价实践经验
E. 扎实的估价理论知识
[判断题]专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）
[多项选择]一名合格的房地产估价师应具备（）。
A. 扎实的估价理论知识
B. 良好的社会关系
C. 良好的职业道德
D. 深厚的语言文字表述功底
E. 丰富的实践经验
[判断题]专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
[单项选择]估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。
A. 估价程序
B. 估价时间
C. 估价区位
D. 估价目的
[单项选择]无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。
A. 收费标准、收费依据
B. 收费方式、完成时间
C. 有关估价的基本事项等加以明确
D. 所有其他项目的综合
[单项选择]估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。
A. 估价目的
B. 估价权益
C. 估价区位
D. 估价时点
[单项选择]估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. A和B的综合
D. 估价报告的美观
[判断题]Ⅰ级焰火燃放应有一名高级专业技术人员到现场指导，且专业技术人员应是烟花爆竹燃放相关专业人员。
[判断题]对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）
[多项选择]试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。
A. 相对重要性
B. 可用程度
C. 可靠性
D. 合理性
E. 普遍性
[判断题]如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。（）
[填空题]一名合格的点检员必须将设备的（）和（）维持在最低水平。
[判断题]进行钢筋机械连接和焊接的操作人员必须经过专业培训，持考试合格证上岗（）
[判断题]对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）
[判断题]房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）
[单项选择]在合格的管理人员必须具备的素质中，以下哪项可以不做硬性要求？（ ）
A. 主动性
B. 信息搜集
C. 人际理解力沟通
D. 游泳
[单项选择]有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为（）
A. 20万元
B. 25万元
C. 40万元
D. 30万元
[判断题]房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
