更多"企业债务的价值等于预期债权人未来现金流量的现值，计算现值的折现率是（）"的相关试题:
[判断题]从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）
[单项选择]用收益法评估企业股东全部权益价值时，为了保证折现率与收益额口径的匹配和协调，如果折现率采用加权平均资本成本模型，则收益额就应当选择（）。
A. 全投资自由现金流量
B. 息前利润总额
C. 股权自由现金流量
D. 净利润
[单项选择]进行并购价值评估选择折现率时，股权自由现金流量应该选择的折现率是（）
A. 加权平均资金成本
B. 股权资金成本
C. 债权资金成本
D. 市场利率
[单项选择]在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（）。
A. 行业销售利润率
B. 行业平均成本利润率
C. 企业债券利率
D. 国库券利率
[单项选择]被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。
A. 4000
B. 3957
C. 3950
D. 3967
[单项选择]企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是（）。
A. 行业基准收益率可以直接作为折现率
B. 贴现率就是折现率
C. 折现率不低于投资的机会成本
D. 折现率不高于投资的机会成本
[单项选择]被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（）万元。
A. 3980
B. 3986
C. 3984
D. 3982
[多项选择]社会折现率反映社会成员对于社会费用效益价值的时间偏好，关于社会折现率的说法正确的有（）。
A. 社会折现率代表着社会投资所要求的最低动态收益率
B. 社会折现率根据社会经济发展多种因素综合测定
C. 社会折现率的取值高低会影响项目的选优和方案的比选
D. 社会折现率不可用于间接调控投资规模
E. 社会折现率可以作为国家建设投资总规模的调控参数，需要缩小投资规模时，就降低社会折现率
[单项选择]对未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值，考虑货币时间价值因素的一种计量属性的是（）。
A. 公允价值
B. 可变现净值
C. 重置成本
D. 现值
[判断题]内含报酬率就是能使投资项目的净现值等于1的折现率
[单项选择]在企业价值评估中，估算股权投资折现率最为常用的模型是（）。
A. 模糊数学模型
B. 加权平均资本成本模型
C. 数理统计模型
D. 资本资产定价模型
[判断题]内部收益率是能使投资项目的净现值等于1时的折现率。
[判断题]通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）
[判断题]确定折现率时，最后选择的折现率应该低于银行存款的利率。
[单项选择]在评估投资价值时，折现率应选用（）。
A. 特定投资者要求的最低收益率
B. 特定投资者要求的最高收益率
C. 典型投资者要求的收益率
D. 社会一般的收益率
[单项选择]估算股票价值时的折现率，不能使用（）。
A. 股票市场的平均收益率
B. 债券收益率加适当的风险报酬率
C. 国债的利息率
D. 投资人要求的必要报酬率
[单项选择]财务内部收益率是项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于（）的折现率。
A. 2
B. 1
C. -1
D. 0
