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[单项选择]被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。
A. 4000
B. 3957
C. 3950
D. 3967
[单项选择]企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。
A. 收益法
B. 市盈率法
C. 市净率法
D. 市销率估值法
[单项选择]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（）。
A. 投资资本现值
B. 总资产价值
C. 所有者权益现值
D. 净资产现值
[单项选择]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（）。
A. 投资资本价值
B. 企业整体价值
C. 股东全部权益价值
D. 实收资本价值
[简答题]某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元。假定折现率与资本化率均为10%。要求：试用适当的技术方法估测该企业持续经营条件下的企业价值。
[单项选择]假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值（净资产现值）最有可能是（）万元。
A. 3000
B. 6000
C. 30
D. 15
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 买卖溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[单项选择]运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。
A. 净运营收益
B. 潜在毛收入
C. 有效净收入
D. 税前现金流量
[单项选择]有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为18万元、20万元、23万元、24万元、26万元，并从第6年开始稳定保持在30万元左右，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A. 201.42
B. 216.18
C. 262.36
D. 281.57
[多项选择]将评估基准日被评估企业实际收益调整至客观收益时需调整的项目包括（）。
A. 企业销售产品收入
B. 企业对灾区的一次性捐款、支出
C. 一次性税收减免
D. 应摊未摊费用
E. 应提未提费用
[单项选择]收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
A. 均衡原理
B. 供求原理
C. 变动原理
D. 预期原理
[单项选择]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）.
A. 实收资本现值
B. 所有者权益现值
C. 资产总额现值
D. 投资资本现值
[判断题]直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）
[单项选择]在企业价值评估中，分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时，这个差额通常被称作（）。
A. 商标
B. 专利权
C. 专营权
D. 商誉
[简答题]某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将维持在15万元水平上。假定折现率与资本化率均为10%。要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值
[单项选择]当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估该企业价值的结果时，其中的差异可能是企业（）的价值表现。
A. 管理人员年金
B. 商誉
C. 规模
D. 可辨认无形资产
[单项选择]运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。
A. 企业实际收益
B. 企业净利润
C. 企业净现金流量
D. 企业客观收益
