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[判断题]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）
[简答题]《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？
[多项选择]住宅专项维修资金的使用，应当遵循（）的原则。
A. 方便快捷
B. 受益人和负担人相一致
C. 公开透明
D. 受益人比负担人多
E. 封闭不透明
[多项选择]以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。
A. 住宅专项维修资金的存储利息
B. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
C. 物业管理费中的成本部分
D. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
E. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[单项选择]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。
A. 可以他用
B. 不得挪作他用
C. 可以部分使用
D. 可灵活使用
[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[多项选择]关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。
A. 商品住宅的专项维修资金由业主交存
B. 出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
C. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
D. 住宅专项维修资金可用于从事国债回购
E. 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
[多项选择]（），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。
A. 住宅专项维修资金的存储利息
B. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
D. 物业服务企业的支出节余
E. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益
[单项选择]专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。
A. 建设单位
B. 物业使用人
C. 全体业主
D. 当地政府
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[多项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。
A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[填空题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定.
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足多少时续交？（）
A. 首期交存额30%
B. 首期交存额40
C. 首期交存额35
D. 首期交存额45%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。
A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额（）倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[填空题]业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.
[单项选择]下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。
A. 房屋转让或者灭失时的住宅专项维修资金
B. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
C. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
D. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
