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[多项选择]下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。
A. 对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定
B. 应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
C. 应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D. 前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明
E. 前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要
[多项选择]签订前期物业服务合同的当事人是（）。
A. 施工监理企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
E. 物业使用人
[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
[判断题]《物业服务合同》签订后，其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）
[单项选择]前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。
A. 购房人
B. 物业建设单位
C. 业主委员会代表业主
D. 业主大会
[单项选择]前期物业服务合同签订后多少日内，由物业服务企业报价格主管部门备案（）
A. 五日
B. 十日
C. 十五日
D. 二十日
[多项选择]物业服务合同的签订应注意的事项有（）。
A. 对违约责任的约定
B. 对免责条款的约定
C. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D. 明确违约责任的界定及争议的解决方式
E. 明确业主委员会的权利义务
[单项选择]前期物业服务合同是（），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A. 委托性质的个人合同
B. 委托性质的集体合同
C. 监管性质的个人合同
D. 监管性质的集体合同
[简答题]某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者
[单项选择]前期物业服务合同的签订主体是（）。
A. 房产开发商和物业服务企业
B. 建设单位和物业服务企业
C. 房产开发商和建设单位
D. 业主大会和物业服务企业
[单项选择]物业管理公司与业主签订《前期物业服务协议》，以明确与业主的（）关系。
A. 服务与被服务
B. 管理与被管理
C. 委托与被委托
D. 权力与义务
[单项选择]对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。
A. 明确业主委员会的权利义务
B. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C. 对免责条款的约定
D. 合同的签订要实事求是
[多项选择]前期物业服务合同签订后十五日内，由物业服务企业将哪些内容报价格主管部门备案（）
A. 服务内容
B. 应交税金
C. 服务成本
D. 收费标准
[单项选择]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。
A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止
[简答题]你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些？
[简答题]某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，作为专业的物业管理公司，你应该从哪些方面为建设单位提供建议，方便今后的物业管理服务？
