更多"在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和"的相关试题:
[单项选择]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[单项选择]估价的假设和限制条件应当在（）中予以说明。
A. 估价师声明
B. 估价技术报告
C. 致委托人函
D. 估价结果报告
[多项选择]房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。
A. 说明估价的合法性、真实性
B. 说明估价的独立性、公正性
C. 规避估价风险
D. 保护估价报告使用人
E. 防止委托人提出高估或低估要求
[单项选择]在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。
A. 估价原则
B. 价值时点
C. 估价目的
D. 估价对象
[判断题]估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期；如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。（）
[单项选择]估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. A和B的综合
D. 估价报告的美观
[单项选择]完成估价报告后，应及时将估价报告交付给（）。
A. 委托人
B. 当事人
C. 负责人
D. 估价对象
[多项选择]房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）。
A. 估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响
B. 在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点
C. 合理使用评估价值
D. 定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估
[判断题]如果估价报告超过了其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期。（）
[单项选择]超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由（）承担。
A. 政府主管部门
B. 估价机构
C. 使用者
D. 注册房地产估价师
[判断题]估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。（）
[单项选择]估价报告应用有效期从估价报告出具日期起计算，最长不宜超过（）。
A. 一年
B. 两年
C. 半年
D. 无限期
[单项选择]下面关于假设条件的陈述哪一个不正确的？（）
A. 它们是被认为真实、确定的因素
B. 它们影响项目规划的各个方面
C. 它们是渐次明细的
D. 它们限制了项目团队的选择
[判断题]对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）
[判断题]房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
[判断题]估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。（）
[单项选择]如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。
A. 估价依据
B. 估价方法
C. 估价结果
D. 需要特殊说明的事项
