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[多项选择]对房地产价格有影响的交通管制，主要有（）。
A. 严禁某类车辆通行
B. 实行单行道
C. 步行街
D. 审查驾照
E. 车辆年检
[判断题]一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）
[多项选择]影响房地产价格的社会因素主要有（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市化
D. 房地产投机
E. 环境
[多项选择]影响房地产价格的经济因素主要有（）。
A. 经济发展状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率
E. 人口状况
[多项选择]房地产投机对房地产价格的影响有（）。
A. 引起房地产价格上涨
B. 引起房地产价格下跌
C. 起着稳定房地产价格的作用
D. 没有影响
E. 难以判断
[多项选择]影响房地产价格的物理性状因素，主要有（）等。
A. 大气环境
B. 人文环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境
[多项选择]影响房地产价格的环境景观因素，主要有（）等。
A. 大气环境
B. 治安环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境
[单项选择]室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
A. 区位因素
B. 个别因素
C. 实物因素
D. 权益因素
[判断题]所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。（）
[多项选择]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。
A. 生活方式
B. 个性特点
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 价值观念
[多项选择]影响房地产价格中的人文环境的内容主要有（）等。
A. 建筑物之间是否协调
B. 居民特征
C. 治安状况
D. 相邻房地产的利用状况
E. 公园、绿化形成的景观
[判断题]在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）
[单项选择]人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是（）。
A. 使房地产价格下降
B. 使房地产价格上升
C. 稳定房地产价格
D. 没有影响
[单项选择]房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
A. 经济因素
B. 行政因素
C. 社会因素
D. 心理因素
[多项选择]房地产价格的特性主要有（）。
A. 房地产价格实质是房地产实物的价格
B. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
C. 房地产价格是在长期考虑下形成的
D. 房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是估价师确定的
[判断题]有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。（）
[判断题]有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。（）
[多项选择]构成房地产价格的项目主要有（）。
A. 房地产价值
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 开发利润
E. 税率
[多项选择]抑制房地产价格的措施主要有（）。
A. 实行住房商品化
B. 制定标准价格
C. 征收房地产交易税或增值税
D. 建立一套房地产交易管理制度
E. 减少房地产供给
