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[多项选择]房地产的价格构成为（）。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 投资利息
E. 销售税费和开发利润
[判断题]房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）
[多项选择]房地产市场调研报告的构成主要有（）。
A. 正文
B. 摘要
C. 眉头
D. 编码
E. 附录
[多项选择]房地产项目营销控制的内容主要有（）
A. 成本控制
B. 年度计划控制
C. 赢利性控制
D. 战略控制
[多项选择]房地产价格的特性主要有（）。
A. 房地产价格实质是房地产实物的价格
B. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
C. 房地产价格是在长期考虑下形成的
D. 房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是估价师确定的
[多项选择]房地产价格构成中的建设成本包括（）。
A. 建设用地使用权出让金
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施建设费
D. 勘察设计和前期工程费
E. 管理费
[多项选择]房地产开发项目的工程系统构成包括（）。
A. 单项工程
B. 单位工程
C. 项目工程
D. 分部工程
E. 分项工程
[多项选择]抑制房地产价格的措施主要有（）。
A. 实行住房商品化
B. 制定标准价格
C. 征收房地产交易税或增值税
D. 建立一套房地产交易管理制度
E. 减少房地产供给
[多项选择]对房地产价格有影响的交通管制，主要有（）。
A. 严禁某类车辆通行
B. 实行单行道
C. 步行街
D. 审查驾照
E. 车辆年检
[多项选择]一般来讲，构成房地产经纪信息的基本要素主要有（）。
A. 服务要素
B. 语言要素
C. 内容要素
D. 载体要素
E. 专业要素
[多项选择]影响房地产价格的社会因素主要有（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市化
D. 房地产投机
E. 环境
[多项选择]影响房地产价格的经济因素主要有（）。
A. 经济发展状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率
E. 人口状况
[多项选择]影响房地产价格的心理因素主要有（）。
A. 购买或出售心态
B. 个人欣赏趣味
C. 时尚风气
D. 房地产投机
E. 精神紧张
[判断题]房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）
[单项选择]成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来（）的方法。
A. 估算房地产价格
B. 估算房地产的市场情况
C. 估算房地产的形势
D. 估算房地产的理论
[多项选择]房地产信托的构成要素包括（）。
A. 信托关系
B. 信托行为
C. 信托当事人
D. 信托标的物
E. 依托管理机构
[判断题]一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）
[判断题]房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）
[单项选择]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
