更多"（ ）是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一"的相关试题:
[单项选择]房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）
A. 只转让房屋所有权
B. 只转让土地使用权
C. 同时转让
D. 可由转让合同约定
[单项选择]、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产卡片
D. 房地产登记薄册
[多项选择]房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有（ ）。
A. 抵偿债务
B. 买卖
C. 用房地产作价入股
D. 互换
E. 用房地产作价出资
[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（）
[判断题]从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）
[判断题]当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。（ ）
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）
[单项选择]（）是指面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资。
A. 房地产债券投资
B. 房地产间接投资
C. 房地产开发投资
D. 房地产转业投资
[单项选择]房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）
A. 开发商
B. 国家
C. 业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]（ ）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业管理企业
[多项选择]房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。
A. 按份共有
B. 按权共有
C. 共同共有
D. 共享共有
E. 共用共有
[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）
[单项选择]下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（ ）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
A. I、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[判断题]我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。（ ）
[单项选择]房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（ ）。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 更正登记
D. 初始登记
[判断题]房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。（）
[判断题]要素价格不仅仅是一种使用价格。即需求方在支付了要素价格后，会同时得到要素的使用权和所有权。（）
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”（）
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认的方法和顺序正确的是（ ）
A. 首先按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
B. 其次由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
C. 首先由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
D. 其次按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
