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[填空题]下列项目经济评价指标中需要考虑资金时间价值的是（）
[填空题]下列项目经济评价指标属于动态评价指标的是（）
[填空题]下列项目经济评价指标中属于动态评价指标的是（）
[填空题]下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是（）
[多项选择]下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A. 投资利润率
B. 投资报酬率
C. 成本利润率
D. 现金报酬率
E. 资本金利润率
[单项选择]（）是在确定性分析的基础上，通过计算不确定性因素变化导致项目经济评价指标的变化幅度，判断项目预期目标受各个不确定性因素变化的影响程度，评价项目风险状况。
A. 敏感性分析
B. 盈亏平衡分析
C. 风险分析
D. SWOT分析
[多项选择]确定项目经济评价指标的原则有（）。
A. 经济效率原则
B. 可鉴别性原则
C. 可检验性原则
D. 可比性原则
E. 实用性原则
[单项选择]工程建设项目的经济评价指标不包括（）。
A. 净现值
B. 回收期的计算
C. 内部收益率
D. 资产负债率
[填空题]投资方案经济评价，评价指标按照是否考虑时间因素分为（）
[单项选择]关于房地产投资项目经济评价指标叙述正确的是（）。
A. 如果FNPV≥0，则表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平
B. FIRR≤ic，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的
C. JPt>Pc，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的
D. D.Pt，则表明项目的盈利能力未达到所要求的收益率，因而是不可以接受的，应被淘汰如果FNPV≥0，则表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平
E. FIRR≤ic，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的
F. JPt>Pc，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的
G. Pt，则表明项目的盈利能力未达到所要求的收益率，因而是不可以接受的，应被淘汰
[判断题]估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）
[单项选择]下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。
A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率
[单项选择]工程建设项目进行国民经济评价过程中，项目符合（）的条件指标时，具有满意的经济效率。
A. 经济净现值≤0
B. 经济内部收益率≤社会折现率
C. 经济效益费用比≤1
D. 经济内部收益率≥社会折现率
[单项选择]建设项目经济评价有一整套指标体系，敏感性分析可选定其中一个或几个主要指标进行分析，最基本的分析指标是：（）
A. 财务净现值
B. 内部收益率
C. 投资回收期
D. 偿债备付率
[单项选择]我国进行项目经济评价时往往把（）作为最主要的指标。
A. 净现值
B. 净年值
C. 内部收益率
D. 净现值率
[单项选择]项目国民经济评价参数社会折现率是（）指标的基本判据。
A. 经济内部收益率
B. 经济净现值
C. 效益费用比
D. 财务内部收益率
[单项选择]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。
A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 收益相关指标
D. 评价标准类指标
[多项选择]在项目的经济评价中，哪些项目必须进行国民经济评价？（）
A. 对国民经济有较大影响的项目
B. 投入、产出财务价格明显不合理的项目
C. 对能源、农、林、水利等工业项目
D. 对于世界银行的贷款项目
