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[多项选择]下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A. 投资利润率
B. 投资报酬率
C. 成本利润率
D. 现金报酬率
E. 资本金利润率
[判断题]房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（）
[单项选择]下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。
A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率
[单项选择]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。
A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 收益相关指标
D. 评价标准类指标
[判断题]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）
[单项选择]关于药效学指标叙述不正确的是（）
A. 药效学指标必须在个体间和个体内有良好的重复性
B. 药效学指标必须是客观的
C. 药效学指标必须具有临床意义，且可作为治疗依据
D. 药物的效应常可根据药物剂量进行预测
E. 要进行正确的药物药效学评价，必须选择简单、可行、可靠的药效学指标
[单项选择]关于各类相对指标叙述正确的是（）。
A. 结构相对指标是将总体分组后，用总体中各部分数值与总体总数值对比求得的比重
B. 比例相对指标是同类现象在同一时间、不同空间条件下所进行的静态对比，表明同类事物在不同空间条件下的数量对比关系，一般用百分数或倍数表示
C. 强度相对指标是将总体分组后，用总体中某一部分数值与另一部分数值对比求得的相对数
D. 比较相对指标是由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的，通常用来表明现象的强度、密度或普遍程度
[单项选择]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。
A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 评价标准类指标
D. 收益相关指标
[单项选择]投资估算指标中建设项目综合指标一般以项目的（）表示。
A. 综合生产能力的单位投资
B. 综合建筑面积的单位投资
C. 综合设备采购的单位投资
D. 综合建筑体积的单位投资
[单项选择]下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。
A. 决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险
B. 内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C. 当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D. 当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
[单项选择]下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是（）
A. 利息备付率是年利润总额与当年应付利息的比值
B. 利息备付率的大小反映了可用于还本付息的资金保障程度
C. 偿债备付率是表示偿还债务本息的保证倍率
D. 偿债备付率是息税前利润与应还本付息金额的比值
[单项选择]下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。
A. 投资回收通常用提取折旧的方式获得
B. 投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C. 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
D. 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投资者投入资本P后获得的投资回收
[多项选择]关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。
A. 人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
B. 住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
C. 住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
D. 居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
E. 住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）
[多项选择]下列关于期货投资基金的叙述中不正确的是（）。
A. 期货投资基金具有期货交易和基金的双重特征
B. 从历史数据来看期货投资基金的风险大于证券投资基金
C. 在由股票和债券所构成的投资组合中加入一定比例的期货基金只会使投资组合的风险增加
D. 期货投资基金具备在不同经济环境下盈利的能力在于其具备做空机制
[多项选择]下列关于肾功能监护指标的叙述，正确的有（）
A. 24h尿量少于100ml为少尿
B. 内生肌酐清除率小于30ml/min，提示肾小球重度损害
C. 正常成人BUN为3.2～7.1mmol/L
D. 血肌酐升高表示肾实质受损
E. 24h尿渗透压/血渗透压为2∶1
[多项选择]在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有（）。
A. 净年值
B. 借款偿还期
C. 投资收益率
D. 内部收益率
E. 偿债备付率
[单项选择]关于建设项目法人的叙述中，不正确的是（）。
A. 建设项目法人只能是企业法人
B. 建设项目法人可以是事业法人或其他法人组织
C. 建设项目法人，可以是既有法人组织也可以是新组建的法人组织
D. 建设项目法人是指投资建设项目的出资人依法组建的，具备法人条件，具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织
[单项选择]以下关于心力衰竭临床诊断指标的叙述不正确的是（）
A. 安静时心率正常，运动时心率明显加快
B. 呼吸困难、青紫突然加重
C. 肝大达肋下3cm以上
D. 心音明显低钝或出现奔马律
E. 突然烦躁不安、面色苍白或发灰，并不能用原发病解释
