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[简答题]房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？
[单项选择]房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（）。
A. 房屋使用或交付之次月起
B. 房屋使用或交付之当月起
C. 建成之日的当月起
D. 建成之日的次月起
[简答题]
房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税？
问题内容：甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业，甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让，乙企业除缴纳营业税等税款外，是否缴纳土地增值税？
[简答题]房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税？如果缴纳，该如何确定房产税的原值？
[简答题]房地产开发企业开发尚未出售的商品房所占用的土地，是否可以减免城镇土地使用税？
[简答题]企业安装载人电梯和货梯供办公使用，并计入固定资产。在缴纳房产税时是否要并入房产总额计征房产税？
[单项选择]2011年6月底，全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，库存压力迫使部分开发商主动降价。开发商主动降价的原因是（）
A. 价格政策的变化
B. 商品质量的变化
C. 供求关系的变化
D. 劳动生产率的变化
[单项选择]房产税实现按（）征收，只要是企业设立在房产税的征收范围之内，不论盈利还是亏损，每年均需缴纳房产税。
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年
[单项选择]没有（），房地产开发和商品房供给就无从谈起。
A. 土地供应
B. 住房政策
C. 地价政策
D. 城市规划
[单项选择]甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2016年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量，并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2016年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。
A. 存货为9000万元
B. 固定资产8865万元
C. 投资性房地产为8820万元
D. 投资性房地产为8865万元
[判断题]税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
[判断题]房地产开发企业（单位）购置的土地、尚未销售的商品房等均计入“存货”（）
[单项选择]纳税人出租房屋，应缴纳房产税，房产税的税率是：（）
A. 1.2%
B. 12%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目是（）。
A. 存货
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 投资性房地产
[单项选择]2012年6月，A房地产开发商将作为存货的商品房对外出租转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，期末该项投资性房地产的公允价值为140万元，收取当期租金40万元，则因该项投资性房地产影响当期损益的金额是（）万元。
A. 10
B. 30
C. 70
D. 110
[单项选择]房产不在同一地的纳税人，应（）的税务机关缴纳房产税。
A. 向纳税人居住的房产所在地
B. 按房产的坐落地点，分别向房产所在地
C. 向户口所在地
D. 按房产的坐落地点，集中向任一处房产所在地
[单项选择]某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，取得收入是20000万元，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目缴纳土地增值税是（）万元。
A. 1500
B. 2000
C. 2500
D. 2060
