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[单选题]物业经营管理强调为业主提供多种经营管理服务，满足其()的需求。
A.物业投资收益
B.企业发展战略
C.多样化服务
D.延长物业的自然寿命
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A.物业服务企业
B.双方约定
C.业主
D.业主委托代理机构
[单选题]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。
A.决策权
B.管理职能
C.管理权
D.监督权
[单选题]物业交付业主前，物业服务费由()承担；物业交付业主后，物业服务费由()承担。
A.物业服务企业；业主
B.建设单位；业主
C.施工单位；建设单位
D.业主；建设单位
[单选题]物业服务企业提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以()
A.满足自身需求
B.获得一定的经济利益
C.增强业主的认同感'
D.增强业主的亲和力
[多选题]物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意()。
A.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C.需要提供物业装饰装修服务
D.专项维修资金的代管服务
E.委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[单选题]物业服务企业是基于()的约定来为业主提供物业管理服务的。
A.土地使用权出让协议
B.商品房买卖合同
C.房屋租赁合同
D.物业服务合同
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择()模式。
A.包租转租
B.度假经营
C.委托管理
D.出租代理
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算，并不少于每（ ）一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.年
D.二年
[单选题]实行物业服务酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于()次公布物业服务资金的收支情况。
A.1
B.2
C.3
D.4
[多选题]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()
A.包租转租模式
B.先进业务模式
C.出租代理模式
D.经营管理模式
E.委托管理模式
[单选题]物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。
A.上门
B.代理
C.专营
D.垄断
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()基础服务。
A.公共性
B.专业性
C.关联性
D.全面性
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于()次公布物业服务资金的收支情况。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资 金年度预决算并每（ ）不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.二年
