更多"[多选题]范萌,宁波户籍,欲申请公积金贷款在宁波购买一套住宅,则以下范"的相关试题:
[单选题]刘萧,已婚,45周岁,宁波户籍,配偶王晓霞,43周岁,现欲通过宁波公积金贷款购买一套鄞州区的住宅。该住宅建成年代为2008年,土地剩余使用年限为48年。截至2020年,刘萧夫妇可申请的最长公积金贷款年限为( )年。
A.12
B.20
C.25
D.30
[单选题]客户李云龙,已婚,宁波户籍,家庭名下仅有一套商业贷款购买的住宅。现欲以商业贷款的方式再购买一套住宅,则在办理银行贷款面签时,李云龙会被拒贷的情形有( )。
A.李云龙的收入满足所有负债的2倍
B.李云龙现有住宅的贷款在2019年出现连续7次逾期
C.李云龙现在的住房贷款还未结清
D.李云龙名下有一笔车贷在还
[多选题]段文,宁波户籍,已婚,无房无贷,购买了镇海区一套住宅,通过工商银行办理公积金组合贷款,下列关于组合贷款解释正确的有( )。
A.段文此次贷款,最低首付比例为30%
B.段文申请公积金贷款的部分,最高可申请60万元
C.公积金组合贷款的年限由公积金贷款年限和商业贷款年限影响,两个的计算结果,取最高值,确定最终的贷款年限
D.一般情况下公积金贷款的收入证明应与公积金缴存基数相匹配,在公积金组合贷的情况下,收入证明最高可认定到基数的 1.3 倍
[单选题]客户李晓贝,宁波户籍,已婚,家庭名下仅有一套位于江北区的商业用房,现购买业主张滨名下的一套2010年购入的商品住房,该房屋建筑面积120㎡,本次交易网签价格390万元,核定价格400万元。则本次交易需要缴纳的契税金额是( )元。
A.40000
B.58500
C.60000
D.80000
[多选题]张强,宁波户籍,今年45周岁,欲在鄞州区购买一套住宅,在认定购房资格时,下列住房不应认定为张强家庭住房套数的是( )。
A.张强继承父亲遗留的并已完成权属转移登记的一套海曙区的住宅
B.张强购买了一套北仑区的商品房,已网签但尚未取得不动产权证书
C.张强在台州购买的一套用来出租的住房
D.张强购买的一个住宅小区的车位,并办理了不动产权证书
[单选题]借款人黄某，中山户籍，购买港口镇一手房，在我行申请住房按揭贷款，征信报告显示有一套房在供，但查询借款人住房证明显示借款人在本地无房，那么借款人贷款最低首付比例是（）
A.0.3
B.0.35
C.0.4
D.0.5
[判断题]首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋也可以享受住房贷款利息扣除。( )
A.正确
B.错误
[单选题]孙张伟,宁波户籍,未婚,27周岁。名下有两套住宅,分别是继承爷爷一套位于海曙区壹号院的住宅和父母赠与的位于鄞州区的一套金色水岸住宅,若孙宏伟想继续购置住宅,下列选项中不可以再购买的房产是( )。
A.位于限购圈内鄞州区的40年产权公寓
B.位于杭州湾的新房住宅
C.位于余姚的住宅
D.位于海曙区限购圈内的新房住宅
[多选题]客户江洋通过商业贷款购买了一套位于宁波市海曙区的住宅,在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想,以下李想关于两种还款方式的解释正确的是( )。
A.等额本息,每月还款额中的本金比重逐月递减
B.等额本息,每月还款额中的利息比重逐月递减
C.等额本金,较适合还款初期资金充裕的人
D.等额本息,较适合收入稳定或者工作单位比较稳定的家庭
[单选题]泳娟,26周岁,未婚,名下无房无贷,欲通过住房公积金贷款购买一套宁波市的住房,该房屋建成于2016年,评估价120万元,则泳娟可贷款的最高金额是( )万元。
A.48
B.60
C.72
D.84
[单选题]客户张洋洋,29周岁,未婚,名下仅有一套商业贷款购买的商铺,现欲在镇海区再使用商业贷款购买一套住宅,那么本次贷款为二套贷款。( )
A. 正确
B. 错误
[单选题]陈媛,24周岁,未婚,名下有2套住宅且贷款均未结清,现欲通过商业贷款购买业主贾静名下春风十里的二手房住宅。此次购房,陈媛的最低首付比例为( )。
A.30%
B.40%
C.60%
D.100%
[单选题]客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签。( )
A. 正确
B. 错误
[单选题]客户辛戈,已婚,30周岁。欲通过商业贷款购买一套位于江北区的住宅,贷款100万元,月供5300元,其配偶唐英名下有车贷尚未还清,月供2000元。那么辛戈夫妻提供的收入证明总额度至少需要达到( )元。
A.7300
B.10600
C.10950
D.14600
[单选题]【不定项选择题】若王检使用市属公积金贷款购买李沐名下的住宅,则他最高可贷款( )成。
A.5
B.6
C.7
D.8
[多选题]客户袁晓通过商业贷款购买业主曹锐名下一套住宅,袁晓向银行提交的贷款申请被银行拒绝。针对此情形,经纪人的做法正确的有( )。
A.先办理权属转移再解决资金缺口
B.可以协助再次向其他银行申请贷款
C.第一时间告诉客户袁晓和业主曹锐并留存证据
D.让客户袁晓自行筹齐房款在转移登记前支付
[单选题]客户贾小晓,名下有一套通过贷款购买的位于海曙区黄务小区的住宅,现按揭贷款未结清,配偶名下有一套2010年婚前购买位于慈溪市的住宅,按揭贷款未结清,2020年10月贾小晓欲通过商业银行贷款购买位于鄞州区富顺苑的一套普通住宅,建筑面积68㎡,该住宅成交价220万元,银行评估价为200万元。那么贾小晓支付的最低首付款金额为( )万元。
A.60
B.66
C.80
D.拒贷
[多选题]业主赖朵,25周岁,湖北户籍,名下单独所有一套宁波住宅,欲在宁波办理落户手续,赖朵在办理落户时所需的资料是( )。
A.房屋产权证
B.原户口所在地户口簿和居民身份证
C.《准予迁入证明》《户口迁移证》
D.独生子女证
[单选题]李某和妻子钱某婚后贷款购买首套住房,下列说法正确的是:
A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息
B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元
C.李某和钱某可以由其中一人扣除,每月扣除额度是1000元
D.李某、钱某所购买住房如果在北上广深等城市,扣除的标准要高于1000元
