更多"将设计工作委托给设计部门的房产开发商，由于自己没有承担设计工作，因而可"的相关试题:
[单项选择]某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项?（）
A. 拟订设计任务书
B. 代表开发商到规划局了解规划要求
C. 做市场调查与分析
D. 做可行性研究
[单项选择]某工程项目开发商委托工程监理公司进行项目实施方案的成本效益分析，确定建筑设计标准，选择适用的技术规范，提出质量保障措施，从委托工作的范围来看，工程监理公司承担的服务属于（ ）。
A. 项目前期立项咨询
B. 设计阶段监理
C. 工程技术咨询服务
D. 施工阶段监理
[单项选择]在房地产开发过程中，开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理。（ ）
A. 对
B. 错
[单项选择]某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。对此，下列说法中错误的是（）。
A. 丙无权要求开发商履行合同
B. 丙可以要求乙履行合同
C. 乙可以要求开发商履行合同
D. 乙应向丙披露委托人
[单项选择]某建设单位委托设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于（）。
A. 建设单位
B. 李某等
C. 施工单位
D. 设计院
[单项选择]某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于（）。
A. 建设单位
B. 李某等
C. 施工单位
D. 设计院
[多项选择]开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供（ ）资料。
A. 开发公司的财务报表
B. 委托书
C. 开发商的营业执照和资质证书
D. 反映开发项目合法性的资料，如土地证
E. 反映项目特征的资料
[多项选择]地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为（ ）。
A. 资本结构变化的影响
B. 项目评估分析的准确性
C. 市场预测的准确性
D. 对项目控制与管理的能力
[多项选择]房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为（ ）。
A. 资本结构变化的影响
B. 项目评估分析的准确性
C. 市场预测的准确性
D. 对项目控制与管理的能力
[单项选择]某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（ ）。
A. 2010年6月1日至2013年2月1日
B. 2010年6月1日至2013年8月1日
C. 2011年8月1日至2013年2月1日
D. 2011年8月1日至2013年8月1日
[单项选择]
某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2;乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元/m2：丙方案：采用砖混体系，单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了Fl、F2、F3、F4、F5等五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296.
根据五项功能的重要程度，计算Fl功能的一对一功能修正得分为（ ）。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？（）
A. 优化设计
B. 提高工程质量
C. 更好了解物业情况
D. 提高开发商经济效益
[判断题]由于委托方已向设计单位支付了设计费，因此委托方有权将设计重复使用或转让给第三方使用。
[简答题]某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需做哪些专业工作?
