更多"[多选题]多选题下列关于房地产定价方法正确的说法有( )。"的相关试题:
[单选题]以下关于房地产权益基金,说法错误的是()。
A.以股份公司、有限合伙公司或契约型基金的形式存在
B.通过在非公开市场上出售所持有的资产退出,也可通过打包上市后退出
C.从事房地产项目收购、开发、管理、经营和销售的集合投资制度
D.通常以封闭式基金形式发行
[多选题]关于房地产抵押的有关说法中,正确的有( )。
A.抵押物的价值必须低于所担保的债权,否则就无法成就所担保的债权
B.房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但再次抵押所 担保的债权不得超出余额部分
C.同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押 权人,以便抵押权人测算担保价值
D.对以两宗以上房地产设定同一抵押权的,两宗以上房地产视为同一抵押房地产
E.以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押;以依法取得的房屋所有权抵押的,该房 屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
[多选题]关于中国房地产税推进的说法，正确的是？（ ）
A.要迅速从快推进
B.要遵循“立法先行、充分授权、分布推进”的总体思路
C.从中国国情角度，合并整合相关税种，合理降低房地产业在建设交易环节的一些税费负担
D.着手建立完备的征管模式
[多选题]多选题
关于房地产经纪合同的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.合同标的是劳务服务
B.合同是有偿合同
C.合同当事人取得权利必须要支付相应代价
D.合同经备案才生效
E.合同一般要采用书面形式
[多选题]关于房地产开发贷款，以下说法正确的是：
A.严禁向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款
B.严禁向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款
C.严禁发放四证不全的房地产开发贷款
D. 严禁发放项目资本金不到位或未有落实计划的房地产开发贷款
[多选题]关于房地产贷款业务，以下说法正确的是（）
A.要做到到期回收
B.房地产贷款到期后可以展期
C.房地产贷款到期后可以办理借新还旧或收回再贷
D.严禁办理风险上升的贷款重组或担保变更
[多选题]关于房地产开发贷款，下列说法正确的是（）。
A.严格控制县域房地产贷款项目数量，原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍（含）以上县域的房地产项目
B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款，严防利用物业高溢价套取信贷资金
C.个人住房贷款要坚持“面审、面签、居访”的“两面一访”机制
D.审慎介入开发资质较低、资金链紧张的客户
[多选题]多选题
下列关于房地产所有权的说法,错误的有( )。
A.房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种
B.我国的土地所有权可分为国家所有、集体所有、私人所有三种
C.房屋所有权可分为集体所有权和私人所有权两种
D.占有、使用、收益和处分通常被认为是所有权具有的四项基本权能
E.“与债权相比,所有权不待他人积极作用而实现”体现了所有权的完全性
[单选题]下列关于房地产投资的说法中,错误的是( )。【单选题】
A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
B.房地产投资信托是一种资产证券化产品,可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道,同时,也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
D.零售房地产以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
[单选题][单选题]
关于房地产经纪活动,下列说法错误的是( )。
A.从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉
B.房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业
C.房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主
D.房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主
[多选题]下列关于投资性房地产的后续计量,说法错误的有( )。
A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更,不需进行追溯调整
B.处置投资性房地产时,应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.处置投资性房地产时,与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
[单选题]对于S67中房地产贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.本表中房地产贷款反映填报机构发放的与房产开发或地产开发、经营、消费活动有关的贷款。
B.本表中商业用房贷款反映填报机构向个人和企业发放的用于购买商业用房的贷款，包括用于购买商住两用房的贷款。
C.存量土储贷款纳入本表地产开发贷款统计。
D.经营性物业贷款反映填报机构向经营性物业法人发放的，以其所拥有的物业作为抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。
[单选题]一般而言，下列有关房地产投资特点的说法中，正确的是(
A.风险低
B.本金有保证
C.流动性弱
D.不可以抵御经济周期影响
[单选题]关于该房地产公司罚款的缴纳，下列说法正确的是
A.该房地产公司应当自收到行政处罚决
定书之日起十五日内到指定银行缴纳
罚款
B.该房地产公司应当自收到行政处罚决
定书之日起十五日内到县地税局缴纳
罚款
C.县地税局执法人员可自行收缴罚款
D.经该房地产公司同意，县地税局执法
人员可当场收缴罚款
