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[单选题]下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的建筑物
[单选题]下列各项资产中不属于投资性房地产的是（ ）。
A.用于赚取租金的房地产
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
D.为经营管理而持有的房地产
[多选题]下列各项中不属于企业投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的土地使用权
B.准备出租的建筑物
C.房地产企业准备增值后转让的建筑物
D.租入后转租的建筑物
[多选题]下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（ ）。
A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.投资性房地产属于有形资产
[单选题]下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（ ）。
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.资产减值损失
C.资产减值损失
D.企业以经营租赁方式出租的建筑物
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。
A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的基本情况
D.项目经济指标的测算过程
[单选题]下列不属于房地产投资方式的是（ ）。
A.房地产购买
B.房地产租赁
C.房地产信托
D.房地产担保
[多选题]下列不属于投资性房地产的有（ ）。
A.房地产企业开发待售的商品房
B.房地产企业开发增值后出售的土地使用权
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
[单选题]下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.房地产企业开发的已出租的房屋
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.对外租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
