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[多项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。
A. 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B. 房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C. 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D. 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E. 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
[单项选择]关于未经信息登记的房地产经纪机构、分支机构及经纪从业人员，说法错误的是（）。
A. 可以申请房源挂牌
B. 不能成为杭州市房地产中介行业协会会员
C. 不能参与星级评定
D. 不能进行存量房买卖合同网上签约
[多项选择]下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（）。
A. 分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格
B. 分支机构财务上可以独立经济核算
C. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
D. 分支机构首先以自己的财产对外承担责任
E. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外
[判断题]香港特别行政区、澳门特别行政区演出经纪机构在内地的分支机构可以依法从事营业性演出的代理活动。
[单项选择]演出经纪人员最多可以在几家演出经纪机构从事演出经纪业务？（）
A. 2家
B. 1家
C. 3家
D. 4家
[判断题]演出经纪人员包括在演出经纪机构中从事演出居间、代理、行纪的人员。
[判断题]当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）
[判断题]演出经纪机构中的从业人员可以以个人名义从事演出经纪活动。
[判断题]保险经纪机构从事保险经纪业务不得超出承保公司的业务范围和经营区域。
[单项选择]关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）
A. 房地产所有权属于物权，相对于债权。
B. 房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。
C. 房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。
D. 房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。
[多项选择]房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动，应当遵循的原则包括（）。
A. 自愿
B. 平等
C. 公平
D. 友好
[多项选择]下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（）。
A. 房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
B. 房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
C. 《暂定资质证书》的延长期不得超过3年
D. 房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
E. 现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。
A. 抵押权人只能是房地产所有权人
B. 抵押权人不一定是债权人
C. 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办
[单项选择]下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。
A. 独立从事房地产经纪工作的自然人
B. 可以在全国范围内从业考试大
C. 从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导
D. 具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[单项选择]关于房地产抵押，表述错误的是（）。
A. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
B. 因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
C. 拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿
D. 抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
[多项选择]下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。
A. 房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
B. 从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
C. 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
D. 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E. 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
[单项选择]下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
A. 用地面积测算以丘为单位进行
B. 房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
C. 房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
D. 房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
