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[单项选择]下列哪种房地产属于居住房地产（）
A. 商铺
B. 集体宿舍
C. 旅馆
D. 娱乐房产
[单项选择]在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[多项选择]下列房地产价格中属于政府制定的价格是（）
A. 交易底价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 房屋重置价格
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素
[多项选择]以下属于房地产价格特性的是（）
A. 地区性
B. 增值性
C. 个体差异性
D. 租金和价格的双重性
[多项选择]下列属于房地产价格调研的内容是（）。
A. 房地产开发成本
B. 房地产市场供求情况的变化趋势
C. 消费者的收入水平
D. 开发个案所在城市及街区房地产价格
E. 消费者的消费模式
[单项选择]下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。
A. 地役权价格
B. 租赁权价格
C. 抵押权价格
D. 宅基地使用权价格
[单项选择]下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）
A. 区位性
B. 个别性
C. 用货币表示
D. 敏感性
[多项选择]下列价格中属于按房地产实物形态划分的价格是（）。
A. 楼面地价
B. 土地价格
C. 建筑物价格
D. 房地产价格
E. 房地产单位价格
[单项选择]影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。
A. 环境因素
B. 人口因素
C. 自身因素
D. 经济因素
[单项选择]以下属于房地产价格的主要影响因素的是（）。
A. 供求条件
B. 售楼书
C. 房地产合同种
D. 购房分析
[单项选择]利率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。
A. 经济因素
B. 金融因素
C. 社会因素
D. 政治因素
[单项选择]汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。
A. 经济因素
B. 金融因素
C. 社会因素
D. 政治因素
[单项选择]下列（）不属于房地产拥有“价格”的原因。
A. 有用性
B. 固定性
C. 稀缺性
D. 有效需求
[多项选择]在房地产估价中，下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有（）。
A. 土地价值
B. 电器设备价值
C. 特许经营权
D. 商誉
E. 债权债务
[单项选择]社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（）。
A. 政治因素
B. 政策因素
C. 社会因素
D. 人文因素
[单项选择]人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素（）
A. 社会因素
B. 区域因素
C. 自然因素
D. 政治因素
[多项选择]下列因素中属于影响房地产价格区域因素的是（）。
A. 行政规划
B. 基础设施
C. 交通便捷
D. 生活设施
E. 环境状况因素
