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[单项选择]下列属于房屋物业管理状况查看内容的是()。
A. 物业权属
B. 地段等级
C. 装修情况
D. 物业服务项目
[单项选择]关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括()。
A. 物业服务企业名称
B. 物业服务费标准和服务项目
C. 基础设施的维护情况
D. 物业法定代表人信息
[简答题]物业服务企业承接物业时,应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验,建设单位应当向物业服务企业移交什么资料?
[单项选择]物业服务企业在物业管理区域内开展综合经营服务除需要考虑房屋、场地和物业服务企业自身的条件以外,还需要考虑()因素。
A. 资金
B. 人力
C. 管理机构
D. 相关机构
[填空题]业主通过选聘物业服务企业,由()和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的()和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
[多项选择]房屋实物状况查看的注意事项包括()。
A. 看房顶是否有漏水
B. 看装饰装修情况
C. 户型是否方正
D. 关注电梯质量
E. 关注房龄情况
[多项选择]物业服务公共关系的基本原则包括()。
A. 真实诚信
B. 平等互利
C. 服务社会
D. 科学指导
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的,物业服务费用包括物业服务企业的成本、()和物业服务企业的利润。
A. 物业服务支出
B. 物业服务酬金
C. 法定税费
D. 公司开支经费
[简答题]业主能禁止物业管理公司进入自家房屋维修公共设施吗?
[单项选择]下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是()。
A. 注意房屋附加价值
B. 观察环境
C. 注意空间布局
D. 注意景观
[填空题]依据物业管理条例,业主进行房屋装饰装修,应当()告知物业服务企业。
[单项选择]根据《华润置地住宅物业服务通用标准(2013版)》要求,各物业服务中心至少()将涉及到较多业主公共利益的共性诉求处理结果以()的形式向业主公布。
A. 月度;《月度报事报修处理结果》
B. 季度;《季度报事报修处理结果》
C. 月度;《月度物业服务报告》
D. 季度;《季度物业服务报告》
[单项选择]业主大会和物业服务企业有物业服务纠纷,通过法律诉讼期间,物业服务企业是否可以终止物业服务?()
A. 不可以
B. 可以
C. 等待
D. 降低物业标准
[单项选择]物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查,每年()将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会,并在物业管理区域内公示。
A. 第一季度
B. 第二季度
C. 第三季度
D. 第四季度
[判断题]物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。
[简答题]房屋买卖合同中约定的物业服务费、服务内容和质量等在什么阶段实行?
[单项选择]物业服务企业用于房屋修缮的资金来源不包括()。
A. 物业专项维修资金
B. 物业服务企业自有资金
C. 物业服务费
D. 开展多种经营收入的部分盈余