更多"在房地产经纪业务的承接、办理过程中，规范的做法有（）。"的相关试题:
[多项选择]在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。
A. 按相关规定转让经纪业务
B. 对外发布房源信息
C. 为有利害关系的房屋提供经纪服务
D. 就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
E. 不编制房屋状况说明书
[多项选择]在商品房销售代理过程中，房地产经纪机构的错误做法有（）。
A. 策划内部认购使商品房热销
B. 提供延伸服务时与当事人签订了合同
C. 发布了未经核实的信息
D. 签订了同一房屋，但价款不一致的合同
E. 收取佣金
[单项选择]房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。
A. 承诺不当风险
B. 产权瑕疵风险
C. 房地产抵押贷款风险
D. 房地产经纪人道德风险
[多项选择]房地产经纪机构在承接业务时有哪些行为规范（）。
A. 重要信息告知
B. 房地产经纪服务合同签订
C. 业务联合承接及转委托
D. 及时报告订约机会等信息
E. 交易资金监管
[单项选择]房地产经纪业务应当以（）名义承接。
A. 房地产经纪人
B. 房地产经纪人协理
C. 房地产经纪机构
D. 房地产经纪机构代理人
[单项选择]运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。
A. 管理费用＋折旧费＋保险费＋税金
B. 管理费用＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费
C. 管理费用＋维修费＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费
D. 管理费＋维修费＋保险费＋税金
[单项选择]筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要。又要考虑到以后的需要，再考虑当前需要时主要考虑（）。
A. 信息的深度
B. 信息的广度
C. 信息的来源
D. 信息的限度
[多项选择]房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。
A. 重点关注大客户
B. 平等化意识
C. 珍惜常客
D. 差别待遇
E. 充分体察客户的期望
[单项选择]房地产经纪机构承接业务时需要告知委托人重要信息，重要信息不包括以下哪种（）。
A. 选用房地产经纪服务合同范本
B. 告知房屋交易涉及的税费
C. 是否与委托房屋有利害关系
D. 告知委托房屋的市场参考价格
[多项选择]营业厅业务办理服务规范包括（）
A. 客户前来办理业务时，起立、要双目注视
B. 伸出右手，手指自然并拢，示意客户请坐
C. 当客户递上资料、证件时要双手相接，轻拿轻放，并致谢
D. 在请客户签字确认时，受理单及资料平整、正向摆放客户面前
E. 注意应请客户再次核实业务受理内容，并请客户阅读协议中的关键点，一定要请客户确认内容及协议后再签字
F. 业务办理完毕，应主动递送满意度测评卡做好10分引导
[单项选择]
证券公司从事证券经纪业务，下列做法中正确的是（）
Ⅰ．应当客观说明公司业务资格、服务职责、范围等情况
Ⅱ．不得提供虚假、误导性信息
Ⅲ．不得采取不正当竞争手段开展业务
Ⅳ．按照风险分散的原则指导投资者参与证券交易活动
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B. Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
[单项选择]在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助（）。
A. 办理有线电视过户
B. 交纳物业服务费用
C. 办理天然气过户
D. 核查房屋设施设备
[单项选择]在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[多项选择]房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发企业发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。主要包括（）
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 经济适用房贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]北京某房地产公司承包丽水城房地产开发项目，开发过程中把地基开发工程项目分包给北京某建筑集团。后查出此建筑集团施工时违法建筑临时工棚，占用公共土地。对于此行为，北京某房地产公司应负（）
A. 部分责任
B. 全部责任
C. 监督责任
D. 管理不善责任
[多项选择]在办理房地产经纪机构备案中，下列做法正确的是（）。
A. 依法取得营业执照
B. 仅要求有一个取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
C. 企业主要人员有合法身份证明
D. 法律、法规和规章规定的其它条件
[多项选择]长信房地产开发公司把长信路的拆迁工作分包给长河集团，但是施工过程中出现纠纷，下列属于长信房地产开发公司违约责任的是（）
A. 未按时支付合同价款
B. 未按合同约定的期限完成工作
C. 超越合同规定干预承包人的工作
D. 未按合同约定的质量完成工作
E. 监理方工作失职，对该建立的关键工序等未监理，造成损失
[单项选择]房地产经纪分支机构应以（）名义承接业务。
A. 设立该分支机构的房地产经纪机构
B. 该房地产经纪分支机构
C. 该房地产经纪机构的经纪人员
D. 房地产经纪机构
[单项选择]（）是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
A. 佣金结算
B. 售后服务
C. 物业交接
D. 协助交易达成
