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[判断题]银行为控制风险只可以为自用商品房客户提供个人贷款，而不得向购买或租赁经营类商用房的个人提供个人贷款。
[单项选择]个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）
A. 普通住宅
B. 写字楼
C. 高档住宅
D. 别墅
[多项选择]贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括（）。
A. 客户关系维护
B. 押品管理
C. 违约贷款催收
D. 贷后检查
E. 贷后监测
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[单项选择]在个人住房商用房贷款业务中，对合作房屋中介机构的要求不包括（）。
A. 公司组织机构健全，有完善的内部管理规章制度
B. 具有房地产金融业务代理服务相关的专业化运作经验和风险控制能力
C. 无重大债权债务纠纷，无代理房地产事务的不良记录
D. 公司运营三年以上
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
[多项选择]在个人商用房贷款中，信贷管理部门负责的工作包括（）。
A. 贷后监测
B. 贷后检查
C. 客户关系维护
D. 对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导
E. 违约贷款催收
[单项选择]根据银行业监督管理委员会规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（）。
A. 基准利率上浮10％
B. 基准利率下浮15％
C. 基准利率下浮30％
D. 基准利率
[判断题]贷款人应加强个人贷款贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险。（）
[多项选择]在个人商用房贷款的贷后管理和检查环节，要检查的内容包括（）。
A. 客户信息变化情况
B. 借款人在银行及其他金融机构的信用状况
C. 抵押房产状况及价值、权属是否发生变化
D. 违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为
E. 逾期贷款是否在诉讼时效之内
[单项选择]个人商用房贷款属于（）。
A. 个人耐用消费品贷款
B. 个人住房贷款
C. 个人消费贷款
D. 个人经营类贷款
[判断题]《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应加强个人贷款贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险。（）
[单项选择]办理个人商用房按揭贷款，利率最低为基准利率（）
A. 上浮10％
B. 上浮15％
C. 下浮10％
D. 下浮30％
[多项选择]个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（）。
A. 商用房的地段及质量状况
B. 借款申请人的资信是否良好
C. 贷款用途是否合规
D. 抵押房产权属关系是否清晰
E. 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
[单项选择]柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（）。
A. B房地产公司名下账户
B. 其他三项账户都可
C. 柳先生名下账户
D. A银行名下账户
[多项选择]银行发现个人商用房贷款的抵押物价值表现出较大波动，并可能危及银行贷款安全时，可采取的措施有（）。
A. 提前收回部分贷款本息
B. 将借款人纳入银行不包信用客户名单库
C. 追加银行认可的其他抵押物
D. 提前收回全部贷款本息
E. 追加银行认可的质押物
[单项选择]在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（）。
A. 抵押物审查和评价体系
B. 还款意愿和审查体系
C. 信用记录和评价体系
D. 贷后审查和风险预警体系
[单项选择]委托贷款业务属银行（）业务，银行只收取手续费，不承担任何形式的贷款风险。
A. 中间业务
B. 负债业务
C. 信贷业务
D. 资产业务
