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[单项选择]房地产评估机构从事房地产估价活动需要依法设立并取得房地产评价资质。其中，进行公司上市房地产估价业务，需房地产估价机构的等级是（）
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[判断题]农业银行准入的房地产评估机构的资质不得低于三级。
[多项选择]为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。
A. 房地产评估事务所
B. 能提供价格咨询的房地产交易管理部门
C. 能提供价格咨询的房地产经纪机构
D. 房地产咨询公司
[单项选择]某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。
A. 9000
B. 10000
C. 12000
D. 15000
[单项选择]在授信业务抵质押品评估中介机构的选聘工作中，若选聘的房地产评估机构仅具有三级资质，需报（）审批。
A. 驻地行行长
B. 地区信用风险管理部授信管理中心
C. 地区信用风险管理部授信审批中心
D. 总行信用风险管理部
[简答题]提供房地产评估服务的房地产评估事务所应具备的准入条件是什么？
[单项选择]某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，另外支付有关税费500万元，则计算土地增值税时可以扣除的金额为（）万元。
A. 400
B. 840
C. 1340
D. 1700
[单项选择]（）应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。
A. 房屋主管部门
B. 房屋征收部门
C. 房地产价格评估机构
D. 房屋拆迁部门
[单项选择]根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（）为准计算评估时点。
A. 当事人双方签订征收补偿协议之日
B. 区（县）人民政府作出房屋征收决定之日
C. 房屋征收决定公告之日
D. 估价机构到现场进行评估之日
[多项选择]房地产价格评估机构应由被征收人、公有房屋承租人哪几种方式确定？（）
A. 协商
B. 按照少数服从多数的原则投票决定
C. 摇号确定
D. 抽签确定
[单项选择]房地产评估采取（）计费。
A. 定额税率
B. 比例税率
C. 差额定率累进
D. 超额累进税率
[多项选择]《城市房地产管理法》规定国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
[单项选择]某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了三个参照物，并分别得到127万元、142万元、15l万元3个评估结果，它们的权重依次为25%、40%、35%，则被评估房地产的价值最接近（）万元。
A. 140
B. 157
C. 141
D. 148
[多项选择]房地产评估遵循的原则有（）
A. 最有效使用原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 供求原则
E. 贡献原则
[多项选择]下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。
A. 出售旧房及建筑物的
B. 直接转让未经开发的土地使用权的
C. 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 纳税人不据实提供扣除项目金额的
E. 转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的
