更多"[多选题]投资收益，即投资净收益是指企业对外投资取得的投资收益减去投资"的相关试题:
[多选题]投资净收益是指企业对外投资取得的投资收益减去投资损失后的净额，包括（ ）。
A.对外投资享有的利润、股利
B.对外投资享有的债券利息
C.投资到期收回或中途转让取得款项高于账面价值的差额
D.按照权益法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额
E.按照成本法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额
[单选题]净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（ ）。
A.有效毛租金收入
B.有效毛收入
C.净收益
D.潜在毛租金收入
[判断题]房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]营业收入减去营业成本和营业费用加上投资净收益后的净额是（ ）。
A.A-营业利润
B.B-利润总额
C.C-净利润
D.D-利润
[单选题]下列指标中，（ ）是指企业运用全部资产的净收益率，它反映企业全部资产运用的总成果。
A.净资产收益率
B.流动资产周转率
C.总资产净利率
D.总资产周转率
[判断题]净收益营运指数越大，经营净收益占全部净收益的比重越大，收益质量越好。
A.正确
B.错误
[判断题]净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]：其他营业收入主要包括：固定资产盘盈、处理固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款收入等。
A.正确
B.错误
[判断题]营业利润是指利息净收入加上手续费及佣金净收入、公允价值变动净损益、投资净收益、汇兑净收益、其他业务收入等营业收入减去营业支出后的净额。
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为 （ ）万元。
A.313
B.329
C.417
D.446
[判断题]净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小，表明企业收益质量越好。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]净收益按一定数额递增和净收益按一定数额递减的公式都只有收益期为有限年一种。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（ ）
A.直接资本化法
B.基于租赁收入测算
C.收益乘数法
D.基于营业收入测算
E.现金流量折现法
[判断题]净收益营运指数作为一个能够反映公司收益质量的指标，可以揭示净收益与现金流量之间的关系。（ ）
A.正确
B.错误
