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[单项选择]关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。
A. 建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人
B. 建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施
C. 建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分
D. 建设用地使用权不能由民事主体自行处分
[单项选择]下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是（）。
A. 互换的标的物必须都是建设用地使用权
B. 互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C. 互换后的建设用地使用权人不发生变化
D. 互换的建设用地使用权应当是等值的
[单项选择]关于建设用地使用权的说法，错误的是（）。
A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B. 新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权，不得采取划拨方式
D. 采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
[单项选择]关于土地使用权，下列说法错误的是( )。
A. 法律允许单独流转的国有土地使用权
B. 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
C. 国有土地使用权不可以抵押
D. 国有土地使用权抵押人可以是第三人
[单项选择]关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A. 宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B. 宅基地的所有权归集体所有
C. 宅基地使用权不得抵押
D. 宅基地使用权可以直接通过继承取得
[单项选择]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（）。
A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
[单项选择]下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（ ）。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
[多项选择]建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行（）。
A. 出让
B. 互换
C. 出资
D. 赠与
E. 抵押
[单项选择]按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地人均指标为( )m2，占城市建设用地的比例为(
)。
A. 14～24；16%～25%
B. 16～26；18%～30%
C. 18～28；20%～32%
D. 20～30；22%～35%
[单项选择]建设用地使用权期间届满后，建设用地使用权自动续期的是（）用地。
A. 工业用地
B. 教育、科技、文化
C. 卫生、体育用地
D. 居住
[单项选择]下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
[单项选择]按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地人均指标为（）m2，占城市建设用地的比例为（）。
A. 14～24；16%～25%
B. 16～26；18%～30%
C. 18～28；20%～32%
D. 20～30；22%～35%
[单项选择]下列关于土地使用权客体说法正确的是（）
A. 土地使用权的客体具有有限性
B. 土地使用权的客体限于地面及埋藏物，而不包括地下资源
C. 地下矿藏只能由国家开发或发掘
D. 土地使用权人无权取得采矿权
[单项选择]关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是( )。
A. 必须领有国有土地使用证
B. 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C. 原土地使用者不受限制
D. 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
[单项选择]城市用地分采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，在城市建设用地平衡表中，城市建设用地不应包括的是( )。
A. 保安用地
B. 军事用地
C. 古墓葬用地
D. 村镇建设用地
[单项选择]关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。
A. 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
D. 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
[单项选择]根据《城市用地分类和城市建设用地标准》，下列有关用地分类的描述中正确的是( )。
A. 汽车维修站用地属于工业用地
B. 消防站用地属于特殊用地
C. 军事院校用地属于公共设施用地
D. 煤气厂用地属于市政公用设施用地
[单项选择]按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是( )。
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
[单项选择]下列关于建设用地使用权的最高年限，描述正确的是（）。
A. 居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
B. 居住用地50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
C. 居住用地70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
D. 居住用地70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年
