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[单项选择]关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有( )。
A. 土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
B. 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C. 土地使用权租赁合同是有偿合同
D. 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
[单项选择]下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是( )。
A. 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B. 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C. 土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D. 土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
[单项选择]关于犯罪客体说法错误的是（）。
A. 犯罪客体表现为法益
B. 犯罪客体必须是刑法所保护的法益
C. 犯罪客体必须是违法行为所侵犯的法益
D. 刑法理论通常将犯罪客体分为一般客体、同类客体与直接客体
[单项选择]土地使用权的客体是土地。在土地出让和转让法律关系中，土地使用权构成该法律关系的( )。
A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 义务
[单项选择]下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。
A. 土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与
B. 土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
C. 土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
D. 土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家
[单项选择]关于土地使用权，下列说法错误的是( )。
A. 法律允许单独流转的国有土地使用权
B. 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
C. 国有土地使用权不可以抵押
D. 国有土地使用权抵押人可以是第三人
[单项选择]( )是集体土地使用权的客体。
A. 集体所有土地下的矿产
B. 发展集体经济组织机构
C. 集体所有的土地
D. 依法获得集体土地使用权的单位
[单项选择]下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是( )。
A. 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B. 划拨土地没有使用期限的限制
C. 划拨土地有使用期限的限制
D. 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得
[单项选择]下列关于土地使用权出让，说法不正确的是( )。
A. 土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B. 集体土地不经征收不得出让
C. 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D. 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
[单项选择]抵押权的客体是( )的土地使用权。
A. 不允许转让
B. 物上权利
C. 允许转让
D. 允许使用
[单项选择]下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（ ）。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
[单项选择]关于土地使用权，下面几种说法中正确的是（）。
A. 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、投资的权利
B. 国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者可无偿使用土地，不必向国家支付土地使用权出让金
C. 无偿划拨是指由国家直接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，没有土地使用期限的限制
D. 土地使用权的价格特点是由土地的不可替代性以及用途的多样性决定的
[多项选择]关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（）。
A. 单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧
B. 作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
C. 作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
D. 房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
[单项选择]下列关于土地使用权的叙述中，说法有误的是( )。
A. 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权
B. 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权
C. 中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定
D. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之一以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准
[单项选择]下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是( )。
A. 出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式
B. 工业用地的土地使用权期限不得超过50年
C. 土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变
D. 土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
[单项选择]关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是( )。
A. 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
B. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
C. 转让后用途不得改变
D. 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
[单项选择]下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是( )。
A. 划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B. 出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C. 土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D. 土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
[单项选择]下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
[单项选择]( )是关于出让土地使用权的转让的不正确说法。
A. 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
B. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
C. 转让后用途不得改变
D. 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
