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[单项选择]采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ ）
A. 材料价格没有大的波动
B. 预算定额没有调整
C. 建筑物原工程量是合理的
D. 具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料
[判断题]最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。
[单项选择]采用成本法评估建筑物是以( )为依据的。
A. 预算定额合理
B. 建筑物客观投入合理
C. 建材价格变化不大
D. 人工费率变化不大
[判断题]对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
[判断题]使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。
[单项选择]运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。
A. 建筑物用途合理
B. 建筑物使用强度合理
C. 建筑物可以获得正常收益
D. 建筑物可以获得超常收益
[单项选择]土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按( )并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
A. 现值法
B. 残余法
C. 重置成本法
D. 假设开发法
[单项选择]旧房及建筑物的评估价格是( )。
A. 转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价
B. 转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格。该评估价格须经当地机关认可
C. 转让旧建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本
D. 转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格，未经当地税务机关认可
[单项选择]建筑物平面形状的设计应在满足建筑物功能要求的前提下，( )来实现建筑物寿命周期成本最低的目标要求。
A. 降低建筑物周长与建筑面积比
B. 降低建筑面积与建筑物周长比
C. 按圆形设计
D. 延长建筑物的周长
[单项选择]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按( )计算。
A. 账载余额
B. 公允价值乘以成新折扣率
C. 账载原值乘以成新折扣率
D. 重置成本价乘以成新折扣率
[单项选择]对具有市场流动性的建筑物估价，应以( )为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。
A. 重建成本
B. 重置成本
C. 建筑成本
D. 成新度
[单项选择]企业建筑物的折旧年限为20年，这种规定是以（）为前提的。
A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量
[单项选择]被评估建筑物账面价值80万元，1998年建成，评估基准日2001年，要求评估该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物年在地区的建筑行业价格环比指数从1998年到2001年每年比上年提高分别为：3%，3%，2%，该建筑物的重置成本最接近于（）。
A. 86
B. 87
C. 90
D. 85
[单项选择]建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。
A. 大型、价高的建筑物
B. 结构简单建筑物
C. 成本资料比较完备的建筑物
D. 运用其他方法评估较为困难的建筑物
[单项选择]在建筑物委托评估登记表中，不是委托方必须填写的内容有( )。
A. 建筑结构
B. 建筑面积
C. 交付使用时间
D. 当前状态
