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[单项选择]下列关于物业使用人，表述错误的是（）。
A. 物业使用人拥有物业的所有权
B. 物业使用人是实际使用物业的人
C. 物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
D. 物业使用人没有对物业的最终处置权
[多项选择]下列关于物业管理的含义，表述正确的是（）。
A. 物业管理是保证和发挥物业的使用功能
B. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
C. 物业管理活动的依据是商品房买卖合同
D. 物业管理活动的依据是物业服务合同
E. 物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
[多项选择]以下关于错账调整的表述正确的是（）
A. 错账调整是指由于网络及系统运行、柜员操作错误等因素造成的账务数据错误后，人工
B. 错账调整包括当日错账冲正和隔日错账冲正。
C. 错账冲正处理依据为原始记账凭证、原始交易流水或明细账。
D. 错账冲账凭证必须严格执行审批制度。
[单项选择]关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。
A. 零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群
B. 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务
C. 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺
D. 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
[单项选择]下列关于春秋战国时期社会经济状况的表述正确的是（）
A. 铁器开始出现
B. 都江堰使关中平原成为沃野
C. 创造出铸铁柔化处理技术
D. 出现私营手工业工艺的专著《考工记》
[判断题]市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
[单项选择]以下关于结核病流行状况表述错误的是（）。
A. 结核病的流行存在明显的地区差异；
B. 中国是世界上仅次于印度的结核病高负担国家；
C. 98%的结核病死亡发生在发达国家；
D. 目前全球约有1／3的人感染了结核分枝杆菌；
E. 结核病在贫困落后的国家和地区流行严重。
[单项选择]下列关于19世纪六七十年代欧洲政治状况的表述不正确的是（）
A. 无产阶级走向国际联合
B. 法国和奥地利受到扼制
C. 资本主义世界市场初步形成
D. 俄国无产阶级成为独立政治力量
[单项选择]下列关于18、19世纪拉丁美洲政治状况的表述，正确的是：（）
A. 大部分地区为英、法两国的殖民地
B. 墨西哥成为拉丁美洲第一个独立国家
C. 圣马丁率领军队彻底击溃西班牙殖民军
D. 大部分国家独立后建立了共和国
[多项选择]下列对物业管理特征表述正确的是（）
A. 物业管理关系具有无偿性
B. 物业管理关系是民事关系
C. 物业管理关系是不平等关系
D. 物业管理关系具有有偿性
E. 物业管理关系等同于行政意义上的管理与被管理关系
[单项选择]关于物业维修和维护的开支，表述不正确的是（）。
A. 在建筑物的经济寿命周期中，累积起来的维修成本可能大大超过初始投资
B. 业主会昼寻找能够承担全部维修成本的租户
C. 物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担
D. 对于由业主承担维修责任的物业，机构投资者可能会因此拒绝参与投资
[多项选择]关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：
A. 住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B. 非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
C. 对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D. 投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业
[判断题]市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（ ）
[多项选择]下列关于专业型物业管理企业的表述，正确的有（）。
A. 受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任
B. 通常以专业分包的形式获得物业管理业务
C. 也以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务
D. 同时具备物业策略管理和物业运行管理能力
E. 由其提供专业管理服务，即能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本
[单项选择]下列关于19世纪末20世纪初拉美地区政治经济状况的表述中不正确的是：（）
A. 仍然面临反帝反封建的斗争任务
B. 革命性质属于资产阶级民族民主运动
C. 斗争的结果都没有成功
D. 反对的主要是英美的侵略
[单项选择]关于物业经营过程中的准备金下列表述，不正确的是（）。
A. 准备金又称大修理基金
B. 用于物业日常维修和更新改造
C. 如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除
D. 小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
[单项选择]关于絮凝的错误表述是
A. 混悬剂的微粒荷电，电荷的排斥力会阻碍微粒的聚集
B. 加入适当电解质，可使ξ—电位降低
C. 混悬剂的微粒形成絮状聚集体的过程称为絮凝
D. 为形成絮凝状态所加入的电解质称为反絮凝剂
E. 为了使混悬剂恰好产生絮凝作用，一般应控制ξ—电位在20~25mV范围内
[单项选择]关于自助循环贷款自助额度调整的表述，正确的是（）。
A. 调整后自助额度一定要大于非自助额度
B. 调整后自助额度一定要小于非自助额度
C. 调整后自助额度一定要等于非自助额度
D. 自助额度可以在总额度及自助额度的限制范围内进行调整
[多项选择]关于对借款人婚姻状况认定，下列表述正确的包括（）。
A. 以户口簿上登记信息为准
B. 以贷款申请表上填写信息为准
C. 户口簿上标注信息与贷款申请资料匹配的，可不提供结婚证等证书
D. 户口簿未记载婚姻状况，借款人书面声明未婚的，可直接认定为未婚
