更多"[判断题]《贷款通则》规定，借款人依法取得经营房地产资格，用贷款从事房"的相关试题:
[判断题]《贷款通则》规定，对未取得经营房地产资格的借款人，也可发放贷款，用于经营房地产业务。
A.正确
B.错误
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在____，月所有债务支出与收入比控制在____。（）
A. 55%以下（含55%）；55%以下（含55%）
B. 50%以下（含50%）；55%以下（含55%）
C. 45%以下（含55%）；50%以下（含50%）
D. 60%以下（含60%）；65%以下（含65%）
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（）。
A. 共同申请人的可支配收入
B. 申请人子女的可支配收入
C. 申请人配偶的可支配收入
D. 共同申请人配偶的可支配收入
E. 申请人自身的可支配收入
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
A. 30%；45%
B. 40%；50%
C. 50%；55%
D. 60%；65%
[单项选择]（2010）房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。
A. 单务合同
B. 主合同
C. 实践合同
D. 要式合同
[多项选择]房地产抵押贷款市场的参与者除了借款人外，还包括（）。
A. 担保机构
B. 保险机构
C. 中介服务机构
D. 贷款机构
E. 特殊目的机构
[单项选择]按我国贷款通则规定，借款人不能按期偿还贷款时，应提前向贷款人提出延期申请。长期贷款延期时间不得超过（）。
A. 原定贷款期
B. 原定贷款期的一半
C. 3年
D. 2年
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我社申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]按照《贷款通则》规定，不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期，是否展期由借款人决定。
A.正确
B.错误
[多项选择]房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（）风险。
A. 房屋贬值
B. 无法实现交换
C. 购房者房屋处置
D. 利率变化
E. 无力继续偿还贷款本息
[判断题]依据《三个办法一个指引》要求,按照规定发放的个人住房贷款、个人汽车消费贷款、助学贷款等,须直接转入房地产开发商、汽车销售商、就读学校等商品供应商的指定账户,不得为借款人直接提取现金。( )
A.正确
B.错误
[判断题]对产权有偿转让的借款人，《贷款通则》规定，贷款人应当要求其在产权转让后落实贷款债务的清偿。
A.正确
B.错误
[单项选择]房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需借款人具有一定的自有资金，一般应占项目预算投资的( )以上，并能够在使用贷款之前投入项目建设。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[判断题]个人住房贷款可以直接转入房地产开发商指定账户,也可以借款人直接提取现金。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《贷款通则》规定，借款人用贷款进行股本权益性投资、有价证券、期债等方面从事投机经营的，贷款人应对借款人进行加收利息，停止支付未使用贷款等信贷处罚。
A.正确
B.错误
[判断题]《贷款通则》规定，贷款人有权依合同约定，从借款人账户上划收本金和利息。
A.正确
B.错误
[判断题]《贷款通则》规定，对实行股份制改造的借款人，贷款人有权要求与之重新签订借款合同。
A.正确
B.错误
[判断题]《贷款通则》规定,贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过2个月，中期、长期贷款答复时间不得超过3个月；国家另有规定者除外。
A.正确
B.错误
[单项选择]根据我国贷款通则规定，申请中长期贷款新建项目的企业法人，其所有者权益不得低于（）。
A. 净资产的60%
B. 净资产的50%
C. 国家规定的项目投资的40%
D. 国家规定的项目投资额的一定比例
