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[单选题]目前，我国物业服务企业开展的资产管理类型不包括()。
A.专业服务
B.多种经营
C.资产经营
D.组合投资
[多选题]针对经营项目选择的风险，物业服务企业开展经营管理工作要把握的要点包括()。
A.与企业的发展方向和发展阶段相协调
B.与企业人才储备相协调
C.与行业发展方向相协调
D.与企业由身的主业相协调
E.与竞争对手相协调
[单选题]物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是()。
A.物业经营管理计划的制订
B.物业经营管理项目的选择
C.物业经营管理方案的制订
D.物业经营管理市场调查与市场分析
[单选题]物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。
A.包干制
B.酬金制
C.合同制
D.备案制
[多选题]物业服务企业的财务管理包括( )。
A.营业收入管理
B.维护资金管理
C.成本和费用管理
D.利润管理
E.专项维修资金的管理
[单选题]通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
A.业主、业主大会
B.业主、业主委员会
C.业主、社区居委会
D.社区居委会、业主委员会
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是()
A.生活水平的提高
B.住房的商品化
C.必要的物业服务费用
D.必要的物业管理用房
[多选题]按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，三级资质物业服务企业的等级条件包括()。
A.注册资本人民币80万元以上
B.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人
C.有委托的物业管理项目
D.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统
E.管理三种类型以上物业
[单选题]物业服务企业开展公共关系活动的方式不包括()。
A.创造和利用新闻
B.积极参与各种社会活动
C.积极投放商业广告
D.为社区弱势群体提供工作机会
[多选题]物业服务企业消防管理规定包括( )。
A.消防安全岗位责任
B.奖惩规定
C.保养及检查制度
D.消防系统维护
E.消防安全行为
[多选题]物业服务企业可以利用停车场管理资源，与专业厂商开展的业务包括()。
A.汽车维修业务
B.二手汽车经营业务
C.代理业务
D.汽车养护业务
E.汽车改装业务
[多选题]物业服务企业消防管理规定包括的内容有( )。
A.企业消防管理机构及运作方式
B.消防安全岗位责任和奖惩规定
C.消防安全行为
D.消防保障要求和消防事故处理报告制度
E.消防系统维护
[多选题]办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用，主要包括()
A.交通费
B.通信费
C.加班费
D.书报费
E.低值易耗文具、办公用品费
[多选题]物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括()。
A.物业丈量报告
B.物业工程地质勘察报告
C.物业员工考勤和奖惩档案
D.电梯维修记录
E.业主投诉管理记录
[多选题]物业服务企业公共秩序管理服务的内容包括( )。
A.出入管理
B.安防系统的维护和管理
C.施工现场管理
D.负责治安管理
E.停车管理
[单选题]以()方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A.政府定价
B.区域定价
C.市场调节价
D.政府指导价
[单选题]物业服务企业在筹资和开展物业管理、经营、服务过程中所发生的各种成本费用是企业财务活动中的()
A.资金筹集
B.资金分配
C.资金运用
D.资金耗费
[单选题]物业服务企业利用其管理的物业资源和客户资源开展多种经营，这种商业模式属于()。
A.物业资源开发商
B.物业顾问服务商
C.物业服务集成商
D.物业资产运营商
