更多"下列选项中，物业服务企业开展公共关系活动方法不包括的是( )。"的相关试题:
[单项选择]物业服务企业开展公共关系活动的方式不包括（ ）。
A. 创造和利用新闻
B. 积极参与各种社会活动
C. 积极投放商业广告
D. 为社区弱势群体提供工作机会
[单项选择]物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）
A. 生活水平的提高
B. 住房的商品化
C. 必要的物业服务费用
D. 必要的物业管理用房
[单项选择]通常状况下，（）选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
A. 业主、业主大会
B. 业主、业主委员会
C. 业主、社区居委会
D. 社区居委会、业主委员会
[单项选择]国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过（）形成。
A. .政府指导
B. 市场垄断
C. 市场竞争
D. 政府定价
[多项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（），必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[单项选择]下列企业财务活动中，（）是指物业服务企业社筹资和开展物业管理、经营、服务过程中所发生的各种成本费用。
A. 资金耗费
B. 资金运用
C. 资金收回
D. 资金分配
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务企业的酬金
[多项选择]办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用主要包括（）。
A. 交通费
B. 通信费
C. 加班费
D. 书报费
E. 低值易耗文具、办公用品费
[单项选择]下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（）。
A. 包租转租模式
B. 延期租赁模式
C. 委托管理模式
D. 出租代理模式
[多项选择]物业管理活动应当遵循市场原则，业主通过市场选聘物业服务企业，并和物业服务企业在（）的基础上，签订物业管理服务合同，然后各自享有并履行合同约定的权利和义务。
A. 平等
B. 自愿
C. 等价有偿
D. 互利互助
E. 诚实信用
[简答题]
某小区在前期物业管理活动中，建设单位与物业服务企业，就如下事项达成一致：
①建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续；
②拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作；
③地下停车场产权属建设单位，外包给专业公司管理；
④因停车位不足，拟将部分消防通道划为临时停车位，同时要求做好警示标志。
【问题】：
对上述拟办或约定事项判断正误，并简要说明理由。（20分）
[单项选择]办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用，下列属于其内容的是（）。
A. 加班费
B. 工服洗涤费
C. 交通费
D. 福利费
[单项选择]物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的（）。
A. 经济实体
B. 法人代表
C. 服务企业
D. 有限公司
[多项选择]物业服务企业从事的物业管理活动主要是（）。
A. 向业主收取物业管理服务费用
B. 对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
C. 向业主收取供气、供水、供热等费用
D. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
E. 代收水、气、热等使用费用
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经营创收
[单项选择]物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。
A. 物业服务合同
B. 物业经营合同
C. 物业综合合同
D. 物业租赁合同
