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[多项选择]房地产纯代理租售方式的特点有( )。
A. 中介机构只收取佣金
B. 房地产开发商对项目开发管理力度较小
C. 中介机构收入相对较少
D. 中介机构经营风险较大
E. 房地产售价较低
[多项选择]房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。
A. 反映项目特征的资料
B. 项目销售执行计划
C. 反映项目合法性的资料
D. 委托书
E. 房地产开发企业发展规划
[多项选择]美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。
A. 独售权合同
B. 独售权共享合同
C. 开放出售权合同
D. 净卖权合同
E. 合并制合同
[多项选择]房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。
A. 法定代理
B. 指定代理
C. 商事代理
D. 委托代理
E. 经营代理
[多项选择]国外房地产代理业务的运作方式有（）。
A. 经纪人独家销售
B. 卖主与经纪人独家销售
C. 开放式销售
D. 经销
E. 联合专卖销售
[多项选择]房地产代理机构生存、发展的关键，以及房地产代理业务开展的前提是( )。
A. 接受客户的业务
B. 开拓业务，争取客户
C. 提供高质量代理
D. 获取高额利润
[单项选择]除房地产居间与房地产代理外，( )也被一部分房地产业内人士视为房地产经纪活动的一种特殊形式。
A. 房地产拍卖
B. 房地产租赁
C. 房地产抵押D．房地产投资
[单项选择]在房屋租赁代理的特点中，要求房地产经纪公司和房地产经纪人要提高服务质量，与客户建立良好的关系，将客户变成企业或个人的终身客户，以求在未来的房地产买卖交易活动中提供经纪服务，这体现的是( )。
A. 时效性较强
B. 可延续性
C. 房地产经纪人必须充分掌握并利用房源信息
D. 房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求
[多项选择]通过房地产代理商销售房地产的渠道属于( )。
A. 二级渠道
B. 间接渠道
C. 直接渠道
D. 长渠道
[多项选择]为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。
A. 交易价格范围
B. 销售时间和进度
C. 销售中投入的人员数
D. 不同价格下佣金的计算标准
E. 商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
[单项选择]将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。
A. 经纪活动所促成房地产交易的类型
B. 经纪活动的方式
C. 经纪活动所涉及标的房地产的用途
D. 经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
[多项选择]房地产居问与房地产代理的主要区别在于（）。
A. 法律性质不同
B. 服务方式不同
C. 房地产经纪人承担的义务不同
D. 房地产经纪人执业所需要的条件不同
E. 房地产经纪人同交易标的之间的关系不同
[多项选择]在房地产代理合同中，房地产经纪人有（）的义务。
A. 承担交易后果
B. 替委托人决策
C. 亲自处理事务
D. 向被代理人报告处理事务情况
E. 所得交付被代理人
[单项选择]在香港，地产代理起着促进房地产市场兴旺活跃的重要作用，大约( )的房地产交易是由地产代理促成的。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[多项选择]根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有( )几种。
A. 控制性销售
B. 开放式销售
C. 报底价销售
D. 联合专卖销售
E. 优先购买
[多项选择]在房地产代理中，房地产经纪人以( )的名义从事交易活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 自己
D. 第三者
