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[单项选择]房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。
A. 对原材料的检验
B. 对配套设施的检验
C. 确立质量文件档案制度
D. 确立成本控制档案制度
[多项选择]房地产开发项目全面质量管理，包括( )。
A. 全过程的质量管理
B. 全员的质量管理
C. 全社会的质量管理
D. 全方位的质量管理
E. 全寿命的质量管理
[多项选择]房地产项目的投资管理包括投资规划和投资控制两个并行的工作过程，其中投资规划包括（）等。
A. 编制招标文件
B. 投资目标的风险分析
C. 编制设计概算、施工图预算，确定工程承包合同价格
D. 编制资金使用计划
E. 编制竣工结算
[多项选择]在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
[多项选择]房地产项目市场推广是房地产企业对房地产项目营销推广活动进行整体的、系统的超前决策和效果控制的过程。主要内容包括( )，以及项目品牌推广、关系推广和人员推广等。
A. 制定推广计划
B. 项目广告推广
C. 项目活动推广
D. 提炼推广主题
E. 项目市场推广控制
[多项选择]房地产项目营销成本包括( )。
A. 资料费
B. 广告费
C. 销售管理费
D. 销售价格
E. 中介服务费
[多项选择]从广义上讲，房地产项目可行性研究包括（）。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 项目评估和决策
D. 详细可行性研究
E. 项目分析
[多项选择]房地产开发项目融资过程包括（）。
A. 资金筹措
B. 直接融资
C. 间接融资
D. 资金供应
[多项选择]房地产项目的市场推广准备包括( )。
A. 挖掘卖点
B. 提炼推广主题
C. 制定推广计划
D. 进行广告策划
E. 广告心理研究
[多项选择]房地产项目的基本特性主要包括( )。
A. 时间性
B. 目的性
C. 独特性
D. 一次性
E. 制约性
[单项选择]房地产投资项目融资的特点是( )。
A. 在融资过程中的存储、信贷关系，都是以融通资金为核心的
B. 在融资过程中的存储、信贷关系，都是以房地产项目为核心的
C. 在融资过程中的存储、信贷关系，都是以提高投资效益为核心的
D. 上述三项都是错误的
[多项选择]确定房地产开发项目的原则包括( )。
A. 应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划、城市规划、房地产开发年度计划的要求
B. 房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
C. 按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，不用报计划主管部门批准，但需要纳入年度固定资产投资计划
D. 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
[多项选择]房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括( )。
A. 建设工程规划许可证
B. 土地使用权出让合同
C. 商品房预售许可证
D. 商品房买卖合同
E. 建设工程竣工验收合格证明
[多项选择]施工质量控制的特点包括( )。
A. 终检局限大
B. 过程要求高
C. 监理范围广
D. 设计要求严
E. 政府监督严
[多项选择]房地产项目竞争环境分析主要包括( )等方面。
A. 社会文化特征分析
B. 法律特征分析
C. 区位和地块特征分析
D. 经济、财务特征分析
E. 地上物特征分析
[多项选择]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤( )。
A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
E. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
