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[多项选择]房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的( )。
A. 竞争能力
B. 发展能力
C. 盈利能力
D. 清偿能力
E. 抵御风险能力
[单项选择]房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的盈利能力和( )。
A. 生产能力
B. 保本能力
C. 适应市场能力
D. 清偿能力
[单项选择]房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的( )。
A. 盈利能力和清偿能力
B. 盈利能力和资产平衡能力
C. 盈利能力
D. 盈利能力和资金平衡能力
[单项选择]房地产投资分析的目的是对（ ）的分析
A. 盈利能力
B. 清偿能力
C. 运营能力
D. 盈力能务和清偿能力
[多项选择]房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有( )。
A. 投资占用时间
B. 投资成本和收入
C. 投资回收期
D. 投资利润率
E. 资本金利润率
[单项选择]对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。
①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润
A. ①②③
B. ①②③④⑤
C. ②③⑤
D. ①②④
[单项选择]在房地产投资项目的不确定性分析中，最高运营费用分析属于( )。
A. 临界点分析
B. 期望值分析
C. 敏感性分析
D. 概率分析
[单项选择]投资者进行房地产投资的主要目的是（）。
A. 财富最大化
B. 保值增值
C. 降低投资组合的总体风险
D. 降低通货膨胀的影响
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括______、项目财务评价和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 成本分析
D. 产品分析
[多项选择]房地产投资项目经济评价指标和方法很多，不同类型的房地产投资项目所适用的评价指标和方法也不尽相同。最主要、最常用的评价指标有( )。
A. 静态投资回收期
B. 动态投资回收期
C. 净现值
D. 投资利润率
E. 内部收益率
[单项选择]现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是( )。
A. 房地产估价业
B. 房地产经纪业
C. 房地产咨询业
D. 房地产服务业
[单项选择]为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的( )。
A. 利润表
B. 财务计划现金流量表
C. 资本金现金流量表
D. 全部投资现金流量表
[单项选择]投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。
A. 实现财富最大化
B. 保值增值
C. 降低投资组合的总体风险
D. 降低通货膨胀的影响
[单项选择]投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。
A. 获取房地产当期收益
B. 获取房地产未来收益
C. 直接从事房地产开发经营活动
D. 间接参与房地产开发经营活动
