更多"接待在二手房买方代理业务中的作用是非常重要的，主要包括的两种形式是( "的相关试题:
[单项选择]根据( )，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理。
A. 服务态度的不同
B. 服务标准的不同
C. 服务对象的不同
D. 服务水平的不同
[多项选择]房地产代理业务中，以下( )属于买方代理。
A. 新建商品房销售代理
B. 房屋出租代理
C. 存量房出售代理
D. 购房者代理
E. 承租者代理
[单项选择]存量房买方代理业务流程过程中，看房时首先应( )。
A. 通过电话介绍大致房屋情况
B. 与客户约好看房时间
C. 与客户签订看房协议书
D. 对房源状况进行了解
[多项选择]在二手房代理业务中，房地产查验的基本途径有( )。
A. 进行广泛的市场调研
B. 文字资料了解
C. 向政府部门了解
D. 现场实地查看
E. 向有关人员了解
[多项选择]在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括（）。
A. 倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求
B. 查验委托房地产的物理状况
C. 向客户告知房地产经纪机构的名称、资格
D. 收集与标的物相关的市场信息
E. 查清委托人是否对委托事项具备相应的权利
[多项选择]存量房买方代理业务中，经纪人可以通过( )赢得客户的信任。
A. 展示销售业绩
B. 团队力量
C. 相关证书
D. 折扣
E. 房源业务营销资料
[多项选择]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出让房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[单项选择]存量房买方代理业务流程中，紧接“实地看房”之后的程序是( )。
A. 交易双方配对
B. 合同签订及款项支付
C. 交易撮合
D. 物业交验及后续服务
[单项选择]存量房买方代理业务流程中，紧接“交易双方配对”之后的程序是( )。
A. 交易撮合
B. 实地看房
C. 合同款项支付
D. 合同签订
[多项选择]下列关于二手房代理业务的表述中，下确的有（）。
A. 房地产查验是签订房地产代理合同的前提
B. 房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据
C. 未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效
D. 房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定
E. 房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同
[多项选择]房地产买方代理业务是指房地产经纪人受委托人委托，以委托人名义，( )的行为。
A. 为购房者购房
B. 为承租者租房
C. 为房地产开发商卖房
D. 为存量房所有者卖房
E. 为出租者租房
[单项选择]买方独家代理的主要客户往往是( )。
A. 具有收入低、时间价值低特征的客户
B. 具有收入高、时间价值低特征的客户
C. 具有收入高、时间价值高特征的客户
D. 具有消费高、时间价值高特征的客户
[单项选择]在某些二手房房屋代理协议中，二手房产权人既委托房地产经纪机构代理销售，同时合同也约定产权人可以自行销售，这种分销策略属于( )。
A. 集中分销
B. 委托中间商进行销售
C. 多重分销
D. 直销
[单项选择]房地产经纪人在存量房买方代理业务流程的( )过程中，要积极弥补双方的差异、解释合同内容、签署合同文本、促成交易成功。
A. 交易谈判
B. 交易达成
C. 物业交验
D. 看房
[多项选择]二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（）。
A. 了解委托人的意图与要求
B. 查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C. 接受委托人的委托，签订房地产居间合同
D. 引领委托人现场查验房地产的使用状况
E. 协商居间方式和佣金标准
[单项选择]存量房买方代理业务流程中，( )的目的是让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易。
A. 推荐房源
B. 交易谈判
C. 看房
D. 物业交验
[单项选择]存量房经纪业务中，作为买方代理为买方进一步提供装修服务，属于售后服务中的：( )。
A. 延伸服务
B. 跟踪服务
C. 增值服务
D. 改进服务
[单项选择]二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人或房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的( )。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[多项选择]二手房经纪业务商圈初步调查的主要内容包括( )。
A. 有效商圈内的标志性建筑
B. 每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数
C. 楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
D. 商圈内主要竞争对手的成交情况分析
E. 每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格
